마감
고촌센트럴자이
당첨 커트라인 28~43점 · 최고 경쟁률 3.8:1 · 분양가 5.8억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 84.8645㎡ | 5.8억 | 40/39 | 3.80 | 43 | 48.06 | 56 |
| 76㎡ B | 102.9796㎡ | 6.9억 | 60/57 | (△8) | 0 | 0 | 0 |
| 76㎡ A | 101.4485㎡ | 6.9억 | 16/16 | 2.38 | 28 | 38.71 | 55 |
| 84㎡ B | 111.5613㎡ | 7.5억 | 195/191 | (△207) | — | — | — |
| 84㎡ A | 111.2598㎡ | 7.6억 | 260/262 | 1.26 | 29 | 36.85 | 60 |
| 105㎡ | 137.5807㎡ | 9.4억 | 140/21 | (△66) | — | — | — |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
63㎡4356
76㎡ A2855
84㎡ A2960
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 28점부터 43점까지 15점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 37~63점, 36~61점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 7.7억 · 2026-07 기준 2건 중앙값 · 분양가 대비 +2%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 84㎡ | 2층 | 7.7억 |
| 2026-06-08 | 84㎡ | 14층 | 7.5억 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 15층 | 7.6억 |
| 2026-04-10 | 84㎡ | 11층 | 7.8억 |
| 2025-05-20 | 84㎡ | 16층 | 7.4억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 14 / 27 | 7 / 34 | 8 / 0 | 2 / 1 | — | — | 8 / 1 |
| 76㎡ B | 20 / 6 | 10 / 11 | 12 / 0 | 3 / 0 | — | — | 12 / 0 |
| 76㎡ A | 6 / 7 | 3 / 9 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 84㎡ B | 70 / 16 | 34 / 18 | 38 / 2 | 11 / 0 | — | — | 38 / 1 |
| 84㎡ A | 94 / 68 | 48 / 63 | 52 / 3 | 16 / 2 | — | — | 52 / 3 |
| 105㎡ | — | — | 16 / 1 | 5 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-10-26
- 특별공급
- 2023-11-06
- 청약 접수
- 2023-11-06 ~ 2023-11-08
- 당첨자 발표
- 2023-11-14
- 계약
- 2023-11-26 ~ 2023-11-28
단지 개요
- 시공사
- GS건설
- 시행사
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 문의처
- 16443318
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)