인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
⭐ 이 지역 최근 커트라인 참고치: 전용 60㎡ 미만 32~48점 (최근 발표 인천 단지 기준 · 보장이 아닌 참고치)
평형별 공급 정보
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ C | 79㎡ · 24평 | 5.1억 | 0 / 42 |
| 55㎡ B | 79.1㎡ · 24평 | 5.1억 | 0 / 56 |
| 55㎡ A | 79.2㎡ · 24평 | 5.1억 | 0 / 78 |
일반 / 특공 = 일반공급 · 특별공급 모집 세대수 · 경쟁률과 당첨 가점은 당첨자 발표(2026-11-05) 이후 이 표에 채워집니다
이 단지 청약, 한 줄 요약
이번 모집은 일반공급 0세대, 특별공급 176세대로 모두 176세대입니다. 특별공급이 100%를 차지합니다.
분양가는 5.1억(24평)부터 5.1억(24평)까지, 평당 약 2,123만~2,123만원입니다.
청약 접수 2026-10-19 ~ 2026-10-27, 당첨자 발표 2026-11-05, 입주 예정 2029년 11월입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,072만 | 5,072만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,072만) | 3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.6억 | 2억 |
| 합계 | 분양가 | 5.1억 | 2.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 507만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 51만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 558만 |
|---|
입주 (2029.11 예정)까지 필요한 자기자금은 2.5억, 그중 2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.5억이에요. 여기에 취득세 558만이 더 붙어 모두 2.6억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
청약 일정
청약 접수 시작D-182026-10-19
- 모집공고
- 2026-09-30
- 청약 접수
- 2026-10-19 ~ 2026-10-27
- 당첨자 발표
- 2026-11-05
- 계약
- 2027-02-23 ~ 2027-02-26
주변 시설
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.1km
1km 밖 가까운 곳
- 박촌역1.1km
- 귤현역1.7km
- 임학역2.1km
초등학교1km 안 1곳
- 인천당산초등학교333m
1km 밖 가까운 곳
- 인천소양초등학교1.3km
- 인천양촌초등학교1.3km
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중학교1km 안 1곳
- 인천동양중학교727m
1km 밖 가까운 곳
- 인천양촌중학교1.3km
- 인천예일중학교1.5km
- 임학중학교1.9km
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km
1km 밖 가까운 곳
- 인천세원고등학교1.2km
- 인천예일고등학교1.4km
- 계양고등학교2.0km
공원1km 안 5곳
- 동양택지2공원271m
- 동양택지1공원427m
- 서녘공원497m
- 동양공원소공원579m
- 모텡이공원608m
1km 밖 가까운 곳
- 들놀이공원1.1km
- 귤현3공원1.2km
- 양촌공원1.3km
단지에서 잰 직선거리예요 — 걷는 길은 더 멀 수 있어요. 이미 문을 연 학교만 들어 있어 새로 짓는 학교(개교 예정)는 빠져 있어요. 자료: 교육부·국토교통부 표준데이터, 국가철도공단 도시철도 역사 정보.
단지 개요
- 시공사
- (주)케이씨씨건설
- 시행사
- 한국토지주택공사 인천지역본부
- 문의처
- 0325654777
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)