마감조정대상
화성 봉담자이 라젠느
당첨 커트라인 12~52점 · 최고 경쟁률 13.5:1 · 분양가 4.3억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 79.1027㎡ | 4.3억 | 23/26 | 2.65 | 20 | 28.39 | 45 |
| 59㎡ B | 78.5192㎡ | 4.3억 | 22/26 | 2.82 | 16 | 28.53 | 52 |
| 84㎡ B | 109.628㎡ | 5.5억 | 41/42 | (△3) | 0 | 0 | 0 |
| 84㎡ C | 110.8276㎡ | 5.5억 | 35/37 | 1.14 | — | — | — |
| 84㎡ D | 109.9749㎡ | 5.4억 | 32/33 | 3.31 | 17 | 34.17 | 63 |
| 84㎡ A | 109.5592㎡ | 5.4억 | 203/228 | 2.19 | 12 | 24.15 | 61 |
| 101㎡ B | 133.7576㎡ | 6.8억 | 19/3 | 2.24 | 20 | 38 | 61 |
| 101㎡ A | 131.0116㎡ | 6.6억 | 77/11 | 2.27 | 19 | 32.81 | 61 |
| 112㎡ A | 149.5989㎡ | 9억 | 4/0 | 13.50 | 52 | 57.5 | 63 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
59㎡ A2045
59㎡ B1652
84㎡ D1763
84㎡ A1261
101㎡ B2061
101㎡ A1961
112㎡ A5263
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 12점부터 52점까지 40점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 36~61점입니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 에듀시티파라곤 | 2026-08-04 | 59㎡ | 4.1억 |
| 봉담자이라피네 | 2026-08-01 | 59㎡ | 4.7억 |
| 봉담자이라젠느 | 2026-08-01 | 101㎡ | 7.2억 |
| 에듀시티파라곤 | 2026-07-25 | 59㎡ | 4.2억 |
| 에듀시티파라곤 | 2026-07-24 | 59㎡ | 3.8억 |
| 봉담자이라피네 | 2026-07-21 | 84㎡ | 5.7억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 10 / 14 | 5 / 151 | 5 / 0 | 1 / 0 | — | — | 5 / 3 |
| 59㎡ B | 10 / 10 | 5 / 155 | 5 / 0 | 1 / 0 | — | — | 5 / 3 |
| 84㎡ B | 16 / 10 | 8 / 8 | 8 / 1 | 2 / 0 | — | — | 8 / 5 |
| 84㎡ C | 14 / 8 | 7 / 10 | 7 / 1 | 2 / 0 | — | — | 7 / 2 |
| 84㎡ D | 13 / 19 | 6 / 13 | 6 / 2 | 2 / 0 | — | — | 6 / 2 |
| 84㎡ A | 86 / 124 | 43 / 74 | 43 / 7 | 13 / 2 | — | — | 43 / 24 |
| 101㎡ B | — | — | 2 / 1 | 1 / 0 | — | — | — |
| 101㎡ A | — | — | 8 / 2 | 3 / 1 | — | — | — |
| 112㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-08-05
- 특별공급
- 2022-08-16
- 청약 접수
- 2022-08-16 ~ 2022-08-19
- 당첨자 발표
- 2022-08-25
- 계약
- 2022-09-05 ~ 2022-09-07
단지 개요
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 문의처
- 16440933
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)