마감조정대상
오산세교 한양수자인
당첨 커트라인 13~56점 · 최고 경쟁률 25.5:1 · 분양가 2.8억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ B | 66.9614㎡ | 2.8억 | 5/2 | (△2) | 0 | 0 | 0 |
| 45㎡ A | 67.1078㎡ | 2.8억 | 18/20 | 1.11 | 0 | 0 | 0 |
| 59㎡ B | 82.7352㎡ | 3.6억 | 7/8 | 1.00 | 0 | 0 | 0 |
| 59㎡ A | 82.6861㎡ | 3.6억 | 23/24 | 3.48 | 24 | 36.39 | 60 |
| 64㎡ B | 87.6533㎡ | 3.8억 | 4/1 | 2.00 | 13 | 18.75 | 27 |
| 64㎡ A | 87.7417㎡ | 3.8억 | 5/1 | 4.00 | 32 | 36 | 40 |
| 84㎡ A | 109.0633㎡ | 4.7억 | 4/1 | 25.50 | 47 | 49.67 | 52 |
| 84㎡ B | 109.0219㎡ | 4.7억 | 3/1 | 5.67 | 29 | 38 | 53 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
59㎡ A2460
64㎡ B1327
64㎡ A3240
84㎡ A4752
84㎡ B2953
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 13점부터 56점까지 43점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 37~63점, 36~61점입니다.
실거래가
전용 59㎡ 최근 시세 4억 · 2026-07 기준 8건 중앙값 · 분양가 대비 +12%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 59㎡ | 6층 | 3.7억 |
| 2026-07-04 | 59㎡ | 24층 | 4억 |
| 2026-06-19 | 59㎡ | 27층 | 4.3억 |
| 2026-06-15 | 59㎡ | 24층 | 4억 |
| 2026-06-05 | 59㎡ | 2층 | 3.7억 |
| 2026-06-03 | 59㎡ | 25층 | 4.3억 |
| 2026-06-01 | 59㎡ | 3층 | 3.8억 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 3층 | 3.9억 |
| 2026-05-01 | 59㎡ | 7층 | 3.9억 |
| 2026-04-30 | 59㎡ | 26층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ B | 1 / 0 | 1 / 7 | — | — | — | — | — |
| 45㎡ A | 8 / 3 | 4 / 47 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 59㎡ B | 3 / 2 | 2 / 45 | 1 / 0 | — | — | — | 2 / 1 |
| 59㎡ A | 9 / 32 | 5 / 286 | 4 / 0 | 1 / 2 | — | — | 5 / 1 |
| 64㎡ B | 1 / 0 | — | — | — | — | — | — |
| 64㎡ A | 1 / 5 | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ A | 1 / 33 | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ B | 1 / 14 | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-02-11
- 특별공급
- 2022-02-21
- 청약 접수
- 2022-02-21 ~ 2022-02-24
- 당첨자 발표
- 2022-03-03
- 계약
- 2022-03-14 ~ 2022-03-16
단지 개요
- 시공사
- 주식회사 한양, 주식회사 동일토건
- 시행사
- 오산세교지역주택조합
- 문의처
- 18778122
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)