마감조정대상분양가상한제
오산세교2 A14BL 우미린(사전청약)
당첨 커트라인 12~50점 · 분양가 3억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 81.2655㎡ | 3억 | 100/163 | — | 19 | 34.17 | 56 |
| 59㎡ D | 80.8626㎡ | 3억 | 34/56 | — | 14 | 32.13 | 45 |
| 59㎡ A | 80.6402㎡ | 3억 | 86/140 | — | 15 | 29.1 | 53 |
| 59㎡ C | 81.3119㎡ | 3억 | 92/151 | — | 12 | 24.38 | 49 |
| 72㎡ | 97.1383㎡ | 3.7억 | 89/144 | — | 27 | 40.13 | 74 |
| 84㎡ | 113.0242㎡ | 4.4억 | 126/210 | — | 38 | 48 | 66 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
59㎡ B1956
59㎡ D1445
59㎡ A1553
59㎡ C1249
72㎡2774
84㎡3866
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 12점부터 50점까지 38점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 37~63점, 36~61점입니다.
실거래가
전용 59㎡ 최근 시세 3.8억 · 2026-03 기준 5건 중앙값 · 분양가 대비 +26%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 59㎡ | 9층 | 4억 |
| 2026-06-14 | 59㎡ | 13층 | 4억 |
| 2026-05-08 | 59㎡ | 25층 | 4억 |
| 2026-03-30 | 59㎡ | 14층 | 3.9억 |
| 2026-03-11 | 59㎡ | 23층 | 3.9억 |
| 2026-03-10 | 59㎡ | 3층 | 3.8억 |
| 2026-03-10 | 59㎡ | 8층 | 3.8억 |
| 2026-03-09 | 59㎡ | 1층 | 3.6억 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 2층 | 3.6억 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 13층 | 3.9억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 52 / 21 | 52 / 250 | 26 / 0 | 7 / 0 | — | — | 26 / 9 |
| 59㎡ D | 18 / 4 | 18 / 51 | 9 / 0 | 2 / 1 | — | — | 9 / 2 |
| 59㎡ A | 45 / 12 | 45 / 158 | 22 / 0 | 6 / 1 | — | — | 22 / 8 |
| 59㎡ C | 48 / 15 | 48 / 243 | 24 / 0 | 7 / 1 | — | — | 24 / 6 |
| 72㎡ | 46 / 45 | 46 / 37 | 23 / 1 | 6 / 0 | — | — | 23 / 13 |
| 84㎡ | 67 / 133 | 67 / 96 | 33 / 5 | 10 / 7 | — | — | 33 / 20 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-11-30
- 특별공급
- 2021-12-13
- 청약 접수
- 2021-12-13 ~ 2021-12-15
- 당첨자 발표
- 2021-12-22
- 계약
- 2022-01-18 ~ 2022-01-23
단지 개요
- 시공사
- (주)우미개발
- 시행사
- (주)우미종합건설
- 문의처
- 0319571600
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)