마감조정대상분양가상한제
오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크
당첨 커트라인 29~66점 · 최고 경쟁률 48.36:1 · 분양가 3.1억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 81.8092㎡ | 3.1억 | 41/51 | 3.83 | 32 | 45.6 | 70 |
| 59㎡ A | 81.0058㎡ | 3.2억 | 120/158 | 8.14 | 46 | 52 | 62 |
| 59㎡ C | 82.2366㎡ | 3.1억 | 50/64 | 4.93 | 29 | 40.75 | 49 |
| 72㎡ A | 96.9706㎡ | 3.6억 | 97/128 | 13.14 | 52 | 55.82 | 71 |
| 72㎡ B | 98.4207㎡ | 3.5억 | 70/92 | 6.90 | 39 | 46.81 | 60 |
| 84㎡ A | 113.6883㎡ | 4.2억 | 120/162 | 48.36 | 58 | 61.3 | 66 |
| 84㎡ B | 116.3084㎡ | 4억 | 41/51 | 20.00 | 50 | 56 | 74 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
59㎡ B3270
59㎡ A4662
59㎡ C2949
72㎡ A5271
72㎡ B3960
84㎡ A5866
84㎡ B5074
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 29점부터 66점까지 37점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 37~63점, 36~61점입니다.
실거래가
전용 59㎡ 최근 시세 4.5억 · 2026-07 기준 10건 중앙값 · 분양가 대비 +41%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 59㎡ | 21층 | 4.5억 |
| 2026-07-18 | 59㎡ | 11층 | 4.7억 |
| 2026-07-09 | 59㎡ | 10층 | 4.6억 |
| 2026-07-03 | 59㎡ | 12층 | 4.2억 |
| 2026-06-27 | 59㎡ | 6층 | 4.2억 |
| 2026-06-19 | 59㎡ | 21층 | 4.2억 |
| 2026-06-17 | 59㎡ | 22층 | 4.6억 |
| 2026-06-06 | 59㎡ | 12층 | 4.5억 |
| 2026-05-24 | 59㎡ | 11층 | 4.2억 |
| 2026-05-12 | 59㎡ | 21층 | 4.5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 18 / 15 | 13 / 31 | 9 / 0 | 2 / 1 | — | — | 9 / 8 |
| 59㎡ A | 55 / 76 | 41 / 113 | 27 / 2 | 8 / 5 | — | — | 27 / 30 |
| 59㎡ C | 22 / 21 | 17 / 33 | 11 / 0 | 3 / 2 | — | — | 11 / 14 |
| 72㎡ A | 45 / 193 | 33 / 226 | 22 / 8 | 6 / 9 | — | — | 22 / 24 |
| 72㎡ B | 32 / 78 | 24 / 130 | 16 / 3 | 4 / 4 | — | — | 16 / 17 |
| 84㎡ A | 56 / 720 | 42 / 1033 | 28 / 95 | 8 / 58 | — | — | 28 / 41 |
| 84㎡ B | 18 / 95 | 13 / 117 | 9 / 7 | 2 / 4 | — | — | 9 / 18 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-10-01
- 특별공급
- 2021-10-12
- 청약 접수
- 2021-10-12 ~ 2021-10-14
- 당첨자 발표
- 2021-10-22
- 계약
- 2021-11-03 ~ 2021-11-12
단지 개요
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 시행사
- (주)새솔건설
- 문의처
- 0313783618
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)