동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 102㎡ | 124.6㎡ · 38평 | 10.7억 | 28 / 5 | 3.22 : 1 | 추첨제 | ||
| 102㎡ P | 124.6㎡ · 38평 | 10.9억 | 30 / 4 | 3.3 : 1 | 추첨제 | ||
| 108㎡ | 131.8㎡ · 40평 | 8.7억 | 58 / 9 | 5.39 : 1 | 추첨제 | ||
| 115㎡ | 139.6㎡ · 42평 | 11.5억 | 1 / 0 | 10 : 1 | 추첨제 | ||
| 115㎡ P | 139.6㎡ · 42평 | 12.1억 | 1 / 0 | 12 : 1 | 추첨제 | ||
| 116㎡ T | 139.7㎡ · 42평 | 8.8억 | 19 / 3 | 14.8 : 1 | 추첨제 | ||
| 118㎡ | 143.5㎡ · 43평 | 9.5억 | 2 / 0 | 12 : 1 | 추첨제 | ||
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 4,350만 | 4,350만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 8,700만) | 5.2억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 8.3억 | 4억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 8.7억 | 4.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 2.83% | 2,474만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 247만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 초과 · 취득가액의 0.2% | 175만 |
| 세금 합계 | 2,896만 |
|---|
입주 (2028.02 예정)까지 필요한 자기자금은 4.4억, 그중 4억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4.3억이에요. 여기에 취득세 2,896만이 더 붙어 모두 4.7억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 동탄2디에트르포레 | 2026-09-19 | 55㎡ | 5.3억 |
| 동탄2디에트르포레 | 2026-09-19 | 55㎡ | 5.5억 |
| 동탄2디에트르포레 | 2026-09-05 | 46㎡ | 4.5억 |
| 동탄2디에트르포레 | 2026-08-27 | 55㎡ | 5.6억 |
| 동탄2디에트르포레 | 2026-08-15 | 55㎡ | 5.2억 |
| 동탄2디에트르포레 | 2026-08-07 | 55㎡ | 5.2억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡ | 3.22 : 1 | 2.8 : 1 | — | — |
| 102㎡ P | 3.3 : 1 | 2.06 : 1 | — | — |
| 108㎡ | 5.39 : 1 | 5.62 : 1 | — | — |
| 115㎡ | 10 : 1 | — | — | — |
| 115㎡ P | 12 : 1 | — | — | — |
| 116㎡ T | 14.8 : 1 | 13.9 : 1 | — | — |
| 118㎡ | 12 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡ | — | — | 4 / 3 | 1 / 0 | — | — | — |
| 102㎡ P | — | — | 3 / 2 | 1 / 0 | — | — | — |
| 108㎡ | — | — | 7 / 7 | 2 / 1 | — | — | — |
| 115㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 115㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
| 116㎡ T | — | — | 2 / 12 | 1 / 0 | — | — | — |
| 118㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-04-16
- 특별공급
- 2026-04-27
- 청약 접수
- 2026-04-27 ~ 2026-04-29
- 당첨자 발표
- 2026-05-07
- 계약
- 2026-05-18 ~ 2026-05-20
단지 개요
- 시공사
- (주)한토건설
- 시행사
- 코리아신탁(주)
- 문의처
- 15510727
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)