마감투기과열조정대상분양가상한제정비사업
철산자이 더 헤리티지
당첨 커트라인 32~66점 · 최고 경쟁률 10.33:1 · 분양가 7.3억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 85.5577㎡ | 8.1억 | 211/238 | (△128) | — | — | — |
| 59㎡ | 85.0989㎡ | 8.1억 | 443/504 | (△254) | — | — | — |
| 59㎡ | 85.5952㎡ | 7.3억 | 4/0 | 9.75 | 66 | 66.5 | 67 |
| 84㎡ | 113.2065㎡ | 9.4억 | 26/0 | 2.58 | 32 | 52.08 | 74 |
| 84㎡ | 113.3487㎡ | 10.5억 | 81/0 | 2.02 | — | — | — |
| 84㎡ | 112.8437㎡ | 9.5억 | 3/0 | 10.33 | 55 | 58.67 | 63 |
| 114㎡ | 143.8102㎡ | 11억 | 2/0 | 2.50 | — | — | — |
| 114㎡ | 143.7411㎡ | 12억 | 36/0 | 2.00 | — | — | — |
| 114㎡ | 143.9392㎡ | 12억 | 83/0 | 2.54 | 38 | 50.6 | 72 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
59㎡6667
84㎡3274
84㎡5563
114㎡3872
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 32점부터 66점까지 34점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 36~61점입니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 | 2026-07-24 | 59㎡ | 14억 |
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 | 2026-07-17 | 84㎡ | 17.3억 |
| 다나안 | 2026-07-15 | 64㎡ | 4억 |
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 | 2026-07-10 | 59㎡ | 14.1억 |
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 | 2026-06-27 | 59㎡ | 14.3억 |
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 | 2026-06-25 | 59㎡ | 14.7억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 90 / 57 | 45 / 135 | 45 / 6 | 13 / 3 | — | — | 45 / 11 |
| 59㎡ | 190 / 136 | 95 / 304 | 95 / 3 | 29 / 7 | — | — | 95 / 39 |
| 59㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 114㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 114㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 114㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-12-15
- 특별공급
- 2022-12-26
- 청약 접수
- 2022-12-26 ~ 2022-12-29
- 당첨자 발표
- 2023-01-04
- 계약
- 2023-01-15 ~ 2023-01-18
단지 개요
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합
- 문의처
- 16610830
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)