마감투기과열조정대상
서광교 파크뷰
당첨 커트라인 21~58점 · 최고 경쟁률 88:1 · 분양가 2.9억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ F | 53.76㎡ | 2.9억 | 5/8 | 3.40 | 31 | 40 | 59 |
| 44㎡ C | 58㎡ | 3억 | 5/5 | 5.20 | 28 | 35 | 43 |
| 59㎡ A | 77.08㎡ | 4.5억 | 6/5 | 6.67 | 32 | 38.5 | 46 |
| 59㎡ B | 77.91㎡ | 4.5억 | 4/6 | 5.50 | 21 | 23.75 | 27 |
| 61㎡ E | 79.13㎡ | 4.5억 | 4/9 | 6.25 | 31 | 38.5 | 60 |
| 61㎡ B | 81.05㎡ | 5.1억 | 1/0 | 11.00 | 51 | 51 | 51 |
| 66㎡ D | 86.7㎡ | 4.6억 | 6/7 | 11.83 | 40 | 49 | 61 |
| 75㎡ G | 99.13㎡ | 5.9억 | 1/0 | 88.00 | 58 | 58 | 58 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
41㎡ F3159
44㎡ C2843
59㎡ A3246
59㎡ B2127
61㎡ E3160
61㎡ B51
66㎡ D4061
75㎡ G58
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 21점부터 58점까지 37점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 37~63점입니다.
실거래가
전용 59㎡ 최근 시세 4.3억 · 2026-02 기준 1건 중앙값 · 분양가 대비 -3%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 59㎡ | 14층 | 4.3억 |
| 2024-08-12 | 59㎡ | 6층 | 3.8억 |
| 2024-05-07 | 59㎡ | 5층 | 4.1억 |
| 2023-11-03 | 59㎡ | 10층 | 4억 |
| 2023-07-10 | 59㎡ | 13층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ F | 5 / 3 | 2 / 63 | — | — | — | — | 1 / 1 |
| 44㎡ C | 3 / 3 | 1 / 49 | — | — | — | — | 1 / 0 |
| 59㎡ A | 3 / 16 | 1 / 159 | — | — | — | — | 1 / 0 |
| 59㎡ B | 3 / 16 | 1 / 267 | — | 1 / 0 | — | — | 1 / 0 |
| 61㎡ E | 3 / 26 | 2 / 32 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 1 / 0 |
| 61㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 66㎡ D | 3 / 74 | 1 / 42 | 1 / 1 | 1 / 5 | — | — | 1 / 0 |
| 75㎡ G | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-03-11
- 특별공급
- 2022-03-21
- 청약 접수
- 2022-03-21 ~ 2022-03-24
- 당첨자 발표
- 2022-03-30
- 계약
- 2022-04-11 ~ 2022-04-13
단지 개요
- 시공사
- 주식회사 에스에이건설
- 시행사
- 교보자산신탁(주)
- 문의처
- 0313563222
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)