마감투기과열조정대상정비사업
북수원자이 렉스비아
당첨 커트라인 36~58점 · 최고 경쟁률 148.22:1 · 분양가 3.6억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ B | 67.39㎡ | 3.6억 | 12/11 | 13.50 | 38 | 45.5 | 67 |
| 48㎡ A | 67.72㎡ | 3.7억 | 46/44 | 10.70 | 44 | 49.57 | 60 |
| 59㎡ B | 80.66㎡ | 4.7억 | 128/126 | 4.26 | 36 | 43.76 | 69 |
| 59㎡ C | 80.39㎡ | 4.7억 | 17/11 | 10.47 | 38 | 43.35 | 60 |
| 59㎡ E | 80.79㎡ | 4.6억 | 22/19 | 8.55 | 41 | 47.5 | 64 |
| 59㎡ A | 80.62㎡ | 4.7억 | 202/197 | 6.74 | 43 | 51.32 | 69 |
| 59㎡ D | 81.03㎡ | 4.6억 | 5/3 | 18.80 | 43 | 47.8 | 53 |
| 74㎡ A | 98.57㎡ | 5.7억 | 93/89 | 11.03 | 52 | 58.59 | 69 |
| 74㎡ C | 99.02㎡ | 5.5억 | 5/3 | 29.20 | 47 | 55.2 | 60 |
| 74㎡ B | 98.75㎡ | 5.7억 | 30/26 | 8.27 | 44 | 50.17 | 64 |
| 84㎡ A | 108.68㎡ | 6.2억 | 132/127 | 19.52 | 58 | 61.95 | 73 |
| 84㎡ C | 109.15㎡ | 6억 | 8/4 | 36.00 | 55 | 58.38 | 69 |
| 84㎡ B | 109.63㎡ | 6.2억 | 85/79 | 9.47 | 46 | 51.11 | 63 |
| 99㎡ | 127.78㎡ | 7.3억 | 65/9 | 148.22 | 54 | 59.55 | 68 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
48㎡ B3867
48㎡ A4460
59㎡ B3669
59㎡ C3860
59㎡ E4164
59㎡ A4369
59㎡ D4353
74㎡ A5269
74㎡ C4760
74㎡ B4464
84㎡ A5873
84㎡ C5569
84㎡ B4663
99㎡5468
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 36점부터 58점까지 22점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 37~63점, 36~61점입니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 북수원자이렉스비아 | 2026-07-27 | 59㎡ | 7.5억 |
| 화서역파크푸르지오 | 2026-07-25 | 74㎡ | 13억 |
| 화서역파크푸르지오 | 2026-07-25 | 59㎡ | 12억 |
| 북수원자이렉스비아 | 2026-07-24 | 59㎡ | 7.6억 |
| 화서역파크푸르지오 | 2026-07-23 | 74㎡ | 13.2억 |
| 화서역파크푸르지오 | 2026-07-23 | 84㎡ | 13.6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ B | 5 / 14 | 2 / 8 | 2 / 0 | — | — | — | 2 / 1 |
| 48㎡ A | 18 / 62 | 6 / 72 | 9 / 0 | 2 / 5 | — | — | 9 / 7 |
| 59㎡ B | 51 / 263 | 18 / 272 | 25 / 3 | 7 / 16 | — | — | 25 / 25 |
| 59㎡ C | 5 / 17 | 2 / 9 | 2 / 0 | — | — | — | 2 / 2 |
| 59㎡ E | 8 / 59 | 2 / 30 | 4 / 1 | 1 / 3 | — | — | 4 / 4 |
| 59㎡ A | 79 / 590 | 28 / 494 | 39 / 8 | 12 / 29 | — | — | 39 / 47 |
| 59㎡ D | 2 / 17 | 1 / 12 | — | — | — | — | — |
| 74㎡ A | 36 / 683 | 12 / 694 | 18 / 34 | 5 / 35 | — | — | 18 / 27 |
| 74㎡ C | 2 / 45 | 1 / 32 | — | — | — | — | — |
| 74㎡ B | 11 / 121 | 4 / 102 | 5 / 3 | 1 / 3 | — | — | 5 / 7 |
| 84㎡ A | 52 / 1650 | 18 / 1497 | 25 / 134 | 7 / 74 | — | — | 25 / 35 |
| 84㎡ C | 2 / 92 | 1 / 65 | 1 / 4 | — | — | — | — |
| 84㎡ B | 32 / 528 | 11 / 474 | 16 / 32 | 4 / 25 | — | — | 16 / 24 |
| 99㎡ | — | — | 7 / 89 | 2 / 33 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-03-19
- 특별공급
- 2021-03-29
- 청약 접수
- 2021-03-29 ~ 2021-04-01
- 당첨자 발표
- 2021-04-07
- 계약
- 2021-04-19 ~ 2021-04-30
단지 개요
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 111-1구역(정자지구) 주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 16614386
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)