마감조정대상분양가상한제
고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴
당첨 커트라인 55~72점 · 최고 경쟁률 53:1 · 분양가 4.9억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 105.8665㎡ | 4.9억 | 34/52 | 46.60 | 56 | 58.63 | 62 |
| 84㎡ B | 115.2827㎡ | 5.4억 | 70/99 | 38.95 | 60 | 63.31 | 67 |
| 84㎡ A | 114.2989㎡ | 5.3억 | 70/100 | 44.48 | 59 | 62.94 | 69 |
| 93㎡ A | 126.373㎡ | 5.9억 | 78/12 | 26.74 | 55 | 57.43 | 59 |
| 93㎡ B | 126.4137㎡ | 5.9억 | 117/18 | 52.20 | 62 | 63.64 | 69 |
| 93㎡ C | 128.2751㎡ | 6억 | 2/1 | 39.00 | 65 | 65 | 65 |
| 93㎡ D | 127.4985㎡ | 6억 | 5/2 | 53.00 | 70 | 70 | 70 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
78㎡5662
84㎡ B6067
84㎡ A5969
93㎡ A5559
93㎡ B6269
93㎡ C65
93㎡ D70
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 55점부터 72점까지 17점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 37~63점, 36~61점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 8.9억 · 2026-07 기준 2건 중앙값 · 분양가 대비 +69%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 84㎡ | 31층 | 8.9억 |
| 2026-06-03 | 84㎡ | 19층 | 8.4억 |
| 2025-12-27 | 84㎡ | 23층 | 8.4억 |
| 2025-09-24 | 84㎡ | 41층 | 8.5억 |
| 2025-06-17 | 84㎡ | 38층 | 7.5억 |
| 2025-04-19 | 84㎡ | 38층 | 8.4억 |
| 2024-11-07 | 84㎡ | 44층 | 5.8억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 18 / 247 | 13 / 224 | 9 / 28 | 3 / 10 | — | — | 9 / 18 |
| 84㎡ B | 34 / 466 | 26 / 533 | 17 / 58 | 5 / 19 | — | — | 17 / 37 |
| 84㎡ A | 34 / 516 | 26 / 452 | 17 / 68 | 6 / 33 | — | — | 17 / 38 |
| 93㎡ A | — | — | 9 / 27 | 3 / 4 | — | — | — |
| 93㎡ B | — | — | 14 / 91 | 4 / 18 | — | — | — |
| 93㎡ C | — | — | 1 / 8 | — | — | — | — |
| 93㎡ D | — | — | 1 / 8 | 1 / 3 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-12-18
- 특별공급
- 2020-12-28
- 청약 접수
- 2020-12-28 ~ 2020-12-30
- 당첨자 발표
- 2021-01-08
- 계약
- 2021-01-20 ~ 2021-01-29
단지 개요
- 시공사
- 현대엔지니어링 주식회사
- 시행사
- (주)평택고덕피에프브이
- 문의처
- 18110133
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)