마감조정대상분양가상한제
덕은 삼정그린코아 더베스트
당첨 커트라인 46~69점 · 최고 경쟁률 83.15:1 · 분양가 4.9억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 109.1909㎡ | 4.9억 | 13/54 | 67.38 | 64 | 66.8 | 69 |
| 84㎡ A | 109.1211㎡ | 4.9억 | 38/75 | 56.45 | 64 | 66.66 | 73 |
| 91㎡ B | 116.8537㎡ | 5.2억 | 41/5 | 35.34 | 57 | 60.69 | 69 |
| 91㎡ A | 117.0078㎡ | 5.2억 | 96/14 | 83.15 | 69 | 70 | 74 |
| 126㎡ P | 164.3556㎡ | 17.6억 | 2/0 | 8.50 | 52 | 52 | 52 |
| 128㎡ P | 166.8983㎡ | 17.9억 | 2/0 | 11.00 | 64 | 64 | 64 |
| 135㎡ P | 177.524㎡ | 22.1억 | 1/0 | 11.00 | 46 | 46 | 46 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
84㎡ B6469
84㎡ A6473
91㎡ B5769
91㎡ A6974
126㎡ P52
128㎡ P64
135㎡ P46
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 46점부터 69점까지 23점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 36~61점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 12.2억 · 2026-07 기준 1건 중앙값 · 분양가 대비 +151%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 84㎡ | 12층 | 12.2억 |
| 2026-03-25 | 84㎡ | 25층 | 13.5억 |
| 2026-02-03 | 84㎡ | 13층 | 13.2억 |
| 2026-01-26 | 84㎡ | 5층 | 10억 |
| 2025-12-20 | 84㎡ | 5층 | 10.4억 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 16층 | 13억 |
| 2025-11-11 | 84㎡ | 10층 | 10.3억 |
| 2025-10-19 | 84㎡ | 4층 | 9.7억 |
| 2025-01-20 | 84㎡ | 6층 | 10.3억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 18 / 1467 | 13 / 1902 | 9 / 133 | 2 / 60 | — | — | 12 / 27 |
| 84㎡ A | 22 / 2726 | 17 / 2969 | 11 / 166 | 3 / 122 | — | — | 22 / 44 |
| 91㎡ B | — | — | 4 / 51 | 1 / 24 | — | — | — |
| 91㎡ A | — | — | 11 / 288 | 3 / 185 | — | — | — |
| 126㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
| 128㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
| 135㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-11-26
- 특별공급
- 2020-12-07
- 청약 접수
- 2020-12-07 ~ 2020-12-10
- 당첨자 발표
- 2020-12-17
- 계약
- 2020-12-28 ~ 2021-01-03
단지 개요
- 시공사
- 삼정건설(주)
- 시행사
- 삼정건설(주)
- 문의처
- 15660532
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)