마감조정대상분양가상한제
별내자이 더 스타 아파트
당첨 커트라인 64~69점 · 최고 경쟁률 131.57:1 · 분양가 5.4억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 117.5771㎡ | 5.4억 | 72/92 | 72.82 | 64 | 64.94 | 69 |
| 84㎡ B | 117.7947㎡ | 5.6억 | 81/106 | 66.42 | 64 | 67.28 | 70 |
| 84㎡ C | 117.6804㎡ | 5.5억 | 74/95 | 66.95 | 67 | 69.88 | 77 |
| 99㎡ A | 137.731㎡ | 6.4억 | 78/10 | 92.87 | 69 | 70.71 | 74 |
| 99㎡ B | 138.4406㎡ | 6.5억 | 116/16 | 131.57 | 69 | 71.18 | 77 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
84㎡ A6469
84㎡ B6470
84㎡ C6777
99㎡ A6974
99㎡ B6977
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 64점부터 69점까지 5점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 36~61점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 11.3억 · 2026-08 기준 17건 중앙값 · 분양가 대비 +103%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 84㎡ | 20층 | 11.6억 |
| 2026-07-25 | 84㎡ | 11층 | 10.9억 |
| 2026-07-19 | 84㎡ | 30층 | 11.3억 |
| 2026-07-15 | 84㎡ | 9층 | 11.8억 |
| 2026-07-09 | 84㎡ | 28층 | 11.3억 |
| 2026-07-07 | 84㎡ | 38층 | 11.7억 |
| 2026-07-06 | 84㎡ | 33층 | 11.2억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 25층 | 11.4억 |
| 2026-07-03 | 84㎡ | 26층 | 11.4억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 37층 | 11억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 32 / 1689 | 24 / 2313 | 16 / 97 | 4 / 117 | — | — | 16 / 45 |
| 84㎡ B | 37 / 2549 | 28 / 3099 | 18 / 149 | 5 / 146 | — | — | 18 / 57 |
| 84㎡ C | 33 / 2103 | 25 / 3306 | 16 / 246 | 5 / 203 | — | — | 16 / 47 |
| 99㎡ A | — | — | 8 / 106 | 2 / 52 | — | — | — |
| 99㎡ B | — | — | 13 / 263 | 3 / 138 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-10-15
- 특별공급
- 2020-10-26
- 청약 접수
- 2020-10-26 ~ 2020-10-28
- 당첨자 발표
- 2020-11-03
- 계약
- 2020-11-16 ~ 2020-11-20
단지 개요
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 문의처
- 15445088
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)