마감조정대상분양가상한제
고덕신도시 EBC-1BL 힐스테이트 고덕 스카이시티
당첨 커트라인 45~65점 · 최고 경쟁률 56:1 · 분양가 4.8억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 105.3645㎡ | 4.8억 | 98/74 | 11.41 | 45 | 52.86 | 67 |
| 84㎡ | 115.9266㎡ | 5.3억 | 159/97 | 19.44 | 57 | 60.69 | 69 |
| 90㎡ | 123.8627㎡ | 5.6억 | 190/38 | 20.49 | 54 | 60.72 | 69 |
| 94㎡ A | 129.9214㎡ | 5.8억 | 1/0 | 20.00 | 46 | 46 | 46 |
| 94㎡ B | 130.8424㎡ | 5.9억 | 1/0 | 11.00 | 47 | 47 | 47 |
| 101㎡ | 140.9912㎡ | 6.7억 | 1/1 | 19.00 | 51 | 51 | 51 |
| 106㎡ | 148.0725㎡ | 7억 | 4/1 | 56.00 | 65 | 65 | 65 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
76㎡4567
84㎡5769
90㎡5469
94㎡ A46
94㎡ B47
101㎡51
106㎡65
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 45점부터 65점까지 20점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 37~63점, 36~61점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 8억 · 2026-06 기준 3건 중앙값 · 분양가 대비 +52%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 84㎡ | 38층 | 7.8억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 23층 | 8.2억 |
| 2026-06-14 | 84㎡ | 45층 | 8억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 45 / 198 | — | 5 / 1 | 3 / 6 | — | — | 21 / 23 |
| 84㎡ | 40 / 614 | — | 28 / 39 | 8 / 13 | — | — | 21 / 34 |
| 90㎡ | — | — | 30 / 49 | 8 / 12 | — | — | — |
| 94㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 94㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 101㎡ | — | — | 1 / 6 | — | — | — | — |
| 106㎡ | — | — | 1 / 8 | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-08-19
- 특별공급
- 2020-09-07
- 청약 접수
- 2020-09-07 ~ 2020-09-09
- 당첨자 발표
- 2020-09-16
- 계약
- 2020-10-06 ~ 2020-10-09
단지 개요
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- (주)하나자산신탁
- 문의처
- 15880475
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)