마감조정대상정비사업
수원 센트럴 아이파크 자이
당첨 커트라인 13~59점 · 최고 경쟁률 51.18:1 · 분양가 3.1억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 58.04㎡ | 3.1억 | 168/124 | 1.21 | 13 | 25.87 | 65 |
| 59㎡ B | 84.13㎡ | 4.8억 | 235/173 | 11.29 | 48 | 53.75 | 69 |
| 59㎡ A | 84.93㎡ | 4.9억 | 63/47 | 15.27 | 50 | 54.75 | 69 |
| 73㎡ B | 100.61㎡ | 5.8억 | 154/116 | 8.32 | 46 | 53.46 | 69 |
| 73㎡ A | 100.66㎡ | 5.7억 | 368/275 | 11.35 | 48 | 54.04 | 69 |
| 84㎡ A | 112.11㎡ | 6.7억 | 178/133 | 38.25 | 57 | 60.96 | 74 |
| 84㎡ B | 112.36㎡ | 6.5억 | 53/35 | 24.70 | 54 | 58.85 | 69 |
| 103㎡ | 131.21㎡ | 7.8억 | 38/5 | 51.18 | 59 | 64.08 | 79 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
39㎡1365
59㎡ B4869
59㎡ A5069
73㎡ B4669
73㎡ A4869
84㎡ A5774
84㎡ B5469
103㎡5979
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 13점부터 59점까지 46점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 37~63점, 36~61점입니다.
실거래가
전용 73㎡ 최근 시세 8억 · 2026-07 기준 26건 중앙값 · 분양가 대비 +40%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 73㎡ | 10층 | 8.5억 |
| 2026-07-25 | 73㎡ | 15층 | 7.8억 |
| 2026-07-20 | 73㎡ | 20층 | 8.2억 |
| 2026-07-16 | 73㎡ | 24층 | 8.2억 |
| 2026-07-10 | 73㎡ | 8층 | 8.2억 |
| 2026-07-06 | 73㎡ | 1층 | 7.3억 |
| 2026-07-03 | 73㎡ | 6층 | 7.9억 |
| 2026-07-03 | 73㎡ | 4층 | 8억 |
| 2026-07-02 | 73㎡ | 18층 | 8.3억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 58 / 13 | — | 29 / 1 | 8 / 6 | — | — | 29 / 12 |
| 59㎡ B | 81 / 730 | — | 40 / 15 | 12 / 27 | — | — | 40 / 76 |
| 59㎡ A | 22 / 133 | — | 11 / 8 | 3 / 5 | — | — | 11 / 28 |
| 73㎡ B | 54 / 265 | — | 27 / 13 | 8 / 12 | — | — | 27 / 53 |
| 73㎡ A | 128 / 1143 | — | 64 / 77 | 19 / 42 | — | — | 64 / 152 |
| 84㎡ A | 62 / 966 | — | 31 / 129 | 9 / 49 | — | — | 31 / 82 |
| 84㎡ B | 17 / 205 | — | 8 / 17 | 2 / 11 | — | — | 8 / 22 |
| 103㎡ | — | — | 4 / 43 | 1 / 11 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-06-18
- 특별공급
- 2020-06-29
- 청약 접수
- 2020-06-29 ~ 2020-07-02
- 당첨자 발표
- 2020-07-08
- 계약
- 2020-07-20 ~ 2020-07-31
단지 개요
- 시공사
- HDC현대산업개발
- 시행사
- 팔달10구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 0312223432
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)