마감투기과열조정대상정비사업
힐스테이트 구리역
당첨 커트라인 52~64점 · 최고 경쟁률 44.79:1 · 분양가 6억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 80.69㎡ | 6.1억 | 37/37 | 10.27 | 58 | 63.16 | 69 |
| 59㎡ B | 81.03㎡ | 6.1억 | 12/6 | 11.08 | 60 | 64.5 | 69 |
| 59㎡ C | 81.04㎡ | 6억 | 6/1 | 14.17 | 52 | 54.67 | 58 |
| 74㎡ B | 98.67㎡ | 7.4억 | 11/6 | 13.36 | 64 | 66.45 | 71 |
| 74㎡ A | 98.56㎡ | 7.3억 | 52/58 | 11.44 | 57 | 60.4 | 68 |
| 84㎡ A | 108.42㎡ | 8억 | 14/10 | 44.79 | 64 | 67.36 | 72 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
59㎡ A5869
59㎡ B6069
59㎡ C5258
74㎡ B6471
74㎡ A5768
84㎡ A6472
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 52점부터 64점까지 12점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 37~63점, 36~61점입니다.
실거래가
전용 74㎡ 최근 시세 13억 · 2026-06 기준 3건 중앙값 · 분양가 대비 +77%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 74㎡ | 20층 | 13.4억 |
| 2026-06-16 | 74㎡ | 15층 | 13억 |
| 2026-05-15 | 74㎡ | 7층 | 13억 |
| 2026-04-21 | 74㎡ | 15층 | 9.8억 |
| 2026-03-02 | 74㎡ | 20층 | 12.2억 |
| 2026-03-02 | 74㎡ | 14층 | 12.4억 |
| 2026-02-14 | 74㎡ | 18층 | 12.5억 |
| 2026-02-07 | 74㎡ | 6층 | 11.5억 |
| 2025-11-08 | 74㎡ | 5층 | 10.5억 |
| 2025-09-29 | 74㎡ | 14층 | 10억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 14 / 634 | 7 / 4211 | 7 / 24 | 2 / 42 | — | — | 7 / 25 |
| 59㎡ B | 3 / 124 | 1 / 746 | 1 / 1 | — | — | — | 1 / 4 |
| 59㎡ C | 1 / 28 | — | — | — | — | — | — |
| 74㎡ B | 3 / 96 | 1 / 94 | 1 / 5 | — | — | — | 1 / 4 |
| 74㎡ A | 22 / 1190 | 11 / 1379 | 11 / 39 | 3 / 75 | — | — | 11 / 34 |
| 84㎡ A | 4 / 467 | 2 / 420 | 2 / 63 | — | — | — | 2 / 8 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-02-17
- 특별공급
- 2022-02-28
- 청약 접수
- 2022-02-28 ~ 2022-03-04
- 당첨자 발표
- 2022-03-11
- 계약
- 2022-03-22 ~ 2022-03-25
단지 개요
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 수택1지구 재건축정비사업조합
- 문의처
- 0315544412
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)