평택지제역자이
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ A | 79.6㎡ · 24평 | 3.4억 | 54 / 54 | 22.7 : 1 | 56점 | 59.4 | 69 |
| 59㎡ B | 79.9㎡ · 24평 | 3.5억 | 54 / 52 | 19 : 1 | 52점 | 56.2 | 64 |
| 74㎡ A | 98.5㎡ · 30평 | 4.2억 | 55 / 51 | 23.4 : 1 | 58점 | 61.5 | 71 |
| 74㎡ B | 98.3㎡ · 30평 | 4.3억 | 53 / 51 | 18.8 : 1 | 56점 | 58.8 | 69 |
| 84㎡ B | 111.1㎡ · 34평 | 4.9억 | 130 / 130 | 21.6 : 1 | 57점 | 61.2 | 74 |
| 84㎡ A | 111.3㎡ · 34평 | 4.9억 | 130 / 130 | 34.1 : 1 | 63점 | 66.3 | 74 |
| 97㎡ A | 127.8㎡ · 39평 | 5.6억 | 44 / 8 | 56.3 : 1 | 69점 | 69.8 | 74 |
| 97㎡ B | 127.5㎡ · 39평 | 5.6억 | 43 / 8 | 61.9 : 1 | 57점 | 61.5 | 79 |
| 99㎡ P | 131.7㎡ · 40평 | 6억 | 3 / 0 | 68 : 1 | 60점 | 60 | 60 |
| 113㎡ P | 149.7㎡ · 45평 | 6.9억 | 2 / 0 | 99 : 1 | 70점 | 70 | 70 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 52점부터 70점까지 18점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~53점, 36~59점, 35~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,868만 | 4,868만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,868만) | 2.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.4억 | 1.9억 |
| 합계 | 분양가 | 4.9억 | 2.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 487만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 49만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 535만 |
|---|
입주 (2023.06 예정)까지 필요한 자기자금은 2.4억, 그중 1.9억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.4억이에요. 여기에 취득세 535만이 더 붙어 모두 2.5억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 평택 1차 | 2026-09-22 | 84㎡ | 3.7억 |
| 힐스테이트 평택 1차 | 2026-09-20 | 84㎡ | 4억 |
| 힐스테이트 평택2차 | 2026-09-09 | 73㎡ | 3.4억 |
| 힐스테이트 평택 1차 | 2026-09-05 | 84㎡ | 3.8억 |
| 힐스테이트 평택 1차 | 2026-09-03 | 84㎡ | 3.8억 |
| 힐스테이트 평택2차 | 2026-08-28 | 84㎡ | 3.7억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 22.7 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 19 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ A | 23.4 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ B | 18.8 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 21.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 34.1 : 1 | — | — | — |
| 97㎡ A | 56.3 : 1 | — | — | — |
| 97㎡ B | 61.9 : 1 | — | — | — |
| 99㎡ P | 68 : 1 | — | — | — |
| 113㎡ P | 99 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 22 / 204 | 8 / 190 | 10 / 16 | 3 / 9 | — | — | 11 / 25 |
| 59㎡ B | 21 / 222 | 7 / 164 | 10 / 23 | 3 / 9 | — | — | 11 / 20 |
| 74㎡ A | 21 / 235 | 7 / 257 | 10 / 13 | 3 / 13 | — | — | 10 / 23 |
| 74㎡ B | 21 / 366 | 7 / 403 | 10 / 45 | 3 / 17 | — | — | 10 / 25 |
| 84㎡ B | 52 / 909 | 18 / 940 | 26 / 164 | 8 / 53 | — | — | 26 / 70 |
| 84㎡ A | 52 / 1317 | 18 / 1282 | 26 / 194 | 8 / 79 | — | — | 26 / 73 |
| 97㎡ A | — | — | 6 / 108 | 2 / 10 | — | — | — |
| 97㎡ B | — | — | 6 / 79 | 2 / 16 | — | — | — |
| 99㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
| 113㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-07-23
- 특별공급
- 2021-08-03
- 청약 접수
- 2021-08-03 ~ 2021-08-06
- 당첨자 발표
- 2021-08-12
- 계약
- 2021-08-23 ~ 2021-08-29
단지 개요
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 교보자산신탁(주)
- 문의처
- 18005944
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)