마감조정대상
군자 서희스타힐스
당첨 커트라인 22~64점 · 최고 경쟁률 1.87:1 · 분양가 2.7억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 79.6517㎡ | 2.8억 | 42/40 | 1.06 | 0 | 0 | 0 |
| 59㎡ B | 79.5917㎡ | 2.7억 | 48/44 | (△42) | 0 | 0 | 0 |
| 84㎡ A | 111.1465㎡ | 3.6억 | 89/90 | 1.87 | 22 | 38.43 | 74 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
84㎡ A2274
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 22점부터 64점까지 42점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 36~61점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 4억 · 2026-07 기준 2건 중앙값 · 분양가 대비 +12%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 84㎡ | 11층 | 4억 |
| 2026-06-10 | 84㎡ | 1층 | 3.6억 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 4층 | 4억 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 11층 | 3.9억 |
| 2026-04-19 | 84㎡ | 11층 | 4.2억 |
| 2026-04-09 | 84㎡ | 7층 | 4억 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 9층 | 3.9억 |
| 2026-01-10 | 84㎡ | 8층 | 3.8억 |
| 2026-01-08 | 84㎡ | 3층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 16 / 17 | 6 / 11 | 8 / 0 | 2 / 1 | — | — | 8 / 0 |
| 59㎡ B | 18 / 7 | 6 / 5 | 8 / 0 | 3 / 2 | — | — | 9 / 1 |
| 84㎡ A | 36 / 82 | 12 / 24 | 19 / 7 | 5 / 6 | — | — | 18 / 1 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-10-13
- 특별공급
- 2020-10-23
- 청약 접수
- 2020-10-23 ~ 2020-10-28
- 당첨자 발표
- 2020-11-03
- 계약
- 2020-11-16 ~ 2020-11-19
단지 개요
- 시공사
- (주) 서희건설
- 시행사
- 시흥거모동지역주택조합
- 문의처
- 16002722
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)