마감조정대상분양가상한제
시흥 금강펜테리움 오션베이(시화MTV 공동4블럭)
당첨 커트라인 40~63점 · 최고 경쟁률 26.5:1 · 분양가 2.7억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 79.3173㎡ | 2.7억 | 285/164 | 5.72 | 44 | 50.97 | 64 |
| 60㎡ | 79.4197㎡ | 2.7억 | 7/6 | 17.00 | 49 | 50 | 51 |
| 84㎡ B | 110.1585㎡ | 3.8억 | 33/27 | 14.00 | 52 | 58 | 64 |
| 84㎡ A | 110.6112㎡ | 3.8억 | 173/177 | 14.67 | 53 | 56.92 | 69 |
| 84㎡ C | 110.6261㎡ | 3.9억 | 32/26 | 26.50 | 63 | 66.88 | 69 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
59㎡4464
60㎡4951
84㎡ B5264
84㎡ A5369
84㎡ C6369
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 40점부터 63점까지 23점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 37~63점, 36~61점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 4.9억 · 2026-07 기준 6건 중앙값 · 분양가 대비 +30%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 84㎡ | 12층 | 5.1억 |
| 2026-07-14 | 84㎡ | 14층 | 5억 |
| 2026-06-27 | 84㎡ | 5층 | 4.9억 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 6층 | 4.9억 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 25층 | 4.6억 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 6층 | 4.7억 |
| 2026-03-30 | 84㎡ | 13층 | 4.8억 |
| 2026-03-04 | 84㎡ | 4층 | 4.7억 |
| 2026-02-25 | 84㎡ | 28층 | 5억 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 29층 | 5.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 107 / 178 | — | — | 12 / 3 | — | — | 45 / 21 |
| 60㎡ | 3 / 7 | — | — | 2 / 1 | — | — | 1 / 0 |
| 84㎡ B | 9 / 62 | — | 10 / 10 | 2 / 5 | — | — | 6 / 4 |
| 84㎡ A | 58 / 293 | — | 72 / 10 | 12 / 11 | — | — | 35 / 34 |
| 84㎡ C | 10 / 112 | — | 8 / 13 | 2 / 3 | — | — | 6 / 3 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-07-23
- 특별공급
- 2020-08-03
- 청약 접수
- 2020-08-03 ~ 2020-08-05
- 당첨자 발표
- 2020-08-11
- 계약
- 2020-08-24 ~ 2020-08-26
단지 개요
- 시공사
- 주식회사 금강주택
- 시행사
- (주)그리니건설
- 문의처
- 16009769
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)