마감분양가상한제
양주 옥정신도시 제일풍경채 Lake City(A10-2BL)
당첨 커트라인 23~57점 · 최고 경쟁률 5.81:1 · 분양가 3.5억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 97.061㎡ | 3.6억 | 88/61 | 1.74 | 27 | 43.12 | 66 |
| 84㎡ C | 109.2372㎡ | 3.5억 | 21/11 | 5.29 | 57 | 60 | 64 |
| 84㎡ B | 109.7202㎡ | 3.6억 | 176/130 | 1.13 | 23 | 30.79 | 54 |
| 84㎡ A | 110.0594㎡ | 3.9억 | 242/176 | 5.81 | 47 | 53.74 | 63 |
| 101㎡ A | 131.1116㎡ | 4.3억 | 143/20 | 2.44 | — | — | — |
| 101㎡ B | 131.6067㎡ | 4.3억 | 140/20 | 1.79 | — | — | — |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
74㎡2766
84㎡ C5764
84㎡ B2354
84㎡ A4763
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 23점부터 57점까지 34점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 37~63점, 36~61점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 4.8억 · 2026-08 기준 10건 중앙값 · 분양가 대비 +23%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 84㎡ | 16층 | 4.6억 |
| 2026-07-20 | 84㎡ | 9층 | 4.8억 |
| 2026-06-29 | 84㎡ | 26층 | 4.8억 |
| 2026-06-23 | 84㎡ | 25층 | 4.8억 |
| 2026-06-09 | 84㎡ | 15층 | 4.7억 |
| 2026-06-08 | 84㎡ | 21층 | 4.9억 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 6층 | 4.6억 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 8층 | 4.8억 |
| 2026-05-15 | 84㎡ | 14층 | 4.7억 |
| 2026-05-08 | 84㎡ | 23층 | 4.5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 30 / 7 | — | 14 / 0 | 4 / 1 | — | — | 13 / 1 |
| 84㎡ C | 6 / 8 | — | 2 / 2 | — | — | — | 3 / 0 |
| 84㎡ B | 61 / 16 | — | 30 / 2 | 9 / 1 | — | — | 30 / 3 |
| 84㎡ A | 84 / 116 | — | 40 / 6 | 12 / 1 | — | — | 40 / 8 |
| 101㎡ A | — | — | 16 / 3 | 4 / 0 | — | — | — |
| 101㎡ B | — | — | 16 / 0 | 4 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-05-08
- 특별공급
- 2020-05-18
- 청약 접수
- 2020-05-18 ~ 2020-05-20
- 당첨자 발표
- 2020-05-26
- 계약
- 2020-06-08 ~ 2020-06-10
단지 개요
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- 옥정제일2차피에프브이(주)
- 문의처
- 16444800
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)