마감조정대상분양가상한제
파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL)
당첨 커트라인 51~61점 · 최고 경쟁률 117.75:1 · 분양가 4.8억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ C | 116.3554㎡ | 4.8억 | 72/120 | 45.77 | 54 | 55.82 | 61 |
| 84㎡ A | 116.6353㎡ | 5.2억 | 28/46 | 117.75 | 57 | 57.83 | 59 |
| 84㎡ B | 116.3553㎡ | 5억 | 34/57 | 44.60 | 56 | 59.13 | 64 |
| 116㎡ A | 143.166㎡ | 6.6억 | 56/8 | 32.82 | 51 | 54.5 | 60 |
| 118㎡ B | 143.4482㎡ | 6억 | 59/9 | 26.11 | 53 | 55.5 | 61 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
84㎡ C5461
84㎡ A5759
84㎡ B5664
116㎡ A5160
118㎡ B5361
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 51점부터 61점까지 10점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 36~61점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 5.3억 · 2026-07 기준 1건 중앙값 · 분양가 대비 +9%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 84㎡ | 13층 | 5.3억 |
| 2026-04-26 | 84㎡ | 3층 | 4.9억 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 10층 | 5.2억 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 5층 | 5억 |
| 2026-01-02 | 84㎡ | 10층 | 5.8억 |
| 2025-12-20 | 84㎡ | 18층 | 5.2억 |
| 2025-07-08 | 84㎡ | 15층 | 5.5억 |
| 2025-06-24 | 84㎡ | 4층 | 5억 |
| 2025-06-21 | 84㎡ | 13층 | 5.6억 |
| 2025-06-16 | 84㎡ | 6층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ C | 38 / 390 | 38 / 513 | 19 / 12 | 6 / 11 | — | — | 19 / 19 |
| 84㎡ A | 15 / 311 | 15 / 495 | 7 / 12 | 2 / 18 | — | — | 7 / 7 |
| 84㎡ B | 18 / 208 | 18 / 288 | 9 / 0 | 3 / 7 | — | — | 9 / 8 |
| 116㎡ A | — | — | 6 / 8 | 2 / 5 | — | — | — |
| 118㎡ B | — | — | 7 / 5 | 2 / 1 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-03-31
- 특별공급
- 2022-04-11
- 청약 접수
- 2022-04-11 ~ 2022-04-13
- 당첨자 발표
- 2022-04-21
- 계약
- 2022-05-03 ~ 2022-05-05
단지 개요
- 시공사
- 대방건설(주)
- 시행사
- 엔비건설(주)
- 문의처
- 16884007
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)