마감조정대상분양가상한제
파주 운정3지구 A10BL 제일풍경채 2차 그랑베뉴
당첨 커트라인 36~59점 · 최고 경쟁률 31.35:1 · 분양가 3억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 80.0212㎡ | 3억 | 19/23 | 5.63 | 36 | 44.71 | 57 |
| 59㎡ A | 79.6071㎡ | 3.1억 | 35/51 | 21.09 | 48 | 55.11 | 68 |
| 59㎡ C | 79.369㎡ | 3억 | 9/12 | 12.33 | 47 | 54.67 | 61 |
| 59㎡ D | 82.1933㎡ | 3.1억 | 10/13 | 18.33 | 58 | 59.33 | 62 |
| 84㎡ A | 110.6564㎡ | 4.4억 | 67/92 | 31.35 | 50 | 54.93 | 65 |
| 84㎡ B | 111.6349㎡ | 4.3억 | 67/92 | 14.05 | 45 | 48.53 | 52 |
| 104㎡ A | 136.339㎡ | 5.4억 | 74/11 | 15.35 | 46 | 51.38 | 60 |
| 104㎡ B | 137.2076㎡ | 5.4억 | 74/11 | 9.96 | 44 | 47.63 | 57 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
59㎡ B3657
59㎡ A4868
59㎡ C4761
59㎡ D5862
84㎡ A5065
84㎡ B4552
104㎡ A4660
104㎡ B4457
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 36점부터 59점까지 23점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 36~61점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 4.9억 · 2026-07 기준 5건 중앙값 · 분양가 대비 +11%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 84㎡ | 21층 | 4.9억 |
| 2026-07-07 | 84㎡ | 4층 | 4.8억 |
| 2026-07-06 | 84㎡ | 21층 | 4.9억 |
| 2026-06-22 | 84㎡ | 22층 | 4.9억 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 22층 | 4.8억 |
| 2026-04-01 | 84㎡ | 19층 | 4.7억 |
| 2026-02-10 | 84㎡ | 4층 | 4.7억 |
| 2026-02-05 | 84㎡ | 5층 | 4.6억 |
| 2026-01-16 | 84㎡ | 9층 | 4.9억 |
| 2025-06-04 | 84㎡ | 13층 | 4.6억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 8 / 7 | 6 / 9 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 1 |
| 59㎡ A | 17 / 42 | 13 / 52 | 9 / 1 | 3 / 5 | — | — | 9 / 5 |
| 59㎡ C | 4 / 6 | 3 / 9 | 2 / 1 | 1 / 0 | — | — | 2 / 1 |
| 59㎡ D | 5 / 14 | 3 / 13 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 2 |
| 84㎡ A | 32 / 282 | 24 / 341 | 16 / 11 | 4 / 10 | — | — | 16 / 8 |
| 84㎡ B | 32 / 158 | 24 / 174 | 16 / 5 | 4 / 3 | — | — | 16 / 14 |
| 104㎡ A | — | — | 8 / 6 | 3 / 4 | — | — | — |
| 104㎡ B | — | — | 8 / 3 | 3 / 1 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-06-25
- 특별공급
- 2021-07-06
- 청약 접수
- 2021-07-06 ~ 2021-07-08
- 당첨자 발표
- 2021-07-14
- 계약
- 2021-07-26 ~ 2021-07-30
단지 개요
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- (주)트러스트투
- 문의처
- 15772149
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)