마감투기과열조정대상분양가상한제
과천 르센토 데시앙
당첨 커트라인 65~74점 · 최고 경쟁률 37.59:1 · 분양가 7.9억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 109.2409㎡ | 7.9억 | 81/107 | 32.75 | 69 | 70.75 | 74 |
| 84㎡ B | 109.8102㎡ | 7.9억 | 63/83 | 30.58 | 69 | 69 | 69 |
| 99㎡ A | 127.839㎡ | 9.4억 | 98/0 | 37.59 | 69 | 69.87 | 74 |
| 99㎡ B | 128.7427㎡ | 9.4억 | 97/0 | 30.52 | 65 | 66.2 | 69 |
| 107㎡ A | 138.088㎡ | 10.1억 | 55/0 | 35.71 | 66 | 67.89 | 69 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
84㎡ A6974
84㎡ B69
99㎡ A6974
99㎡ B6569
107㎡ A6669
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 65점부터 74점까지 9점 차이 났습니다.
경기 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 36~61점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 21.1억 · 2026-03 기준 1건 중앙값 · 분양가 대비 +166%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 84㎡ | 19층 | 21.1억 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 22층 | 20.4억 |
| 2025-10-17 | 84㎡ | 13층 | 18.3억 |
| 2025-10-01 | 84㎡ | 4층 | 20억 |
| 2025-09-03 | 84㎡ | 18층 | 18.5억 |
| 2025-07-28 | 84㎡ | 18층 | 13.2억 |
| 2025-07-24 | 84㎡ | 11층 | 18.1억 |
| 2025-06-26 | 84㎡ | 15층 | 19억 |
| 2025-06-23 | 84㎡ | 10층 | 18억 |
| 2025-06-06 | 84㎡ | 23층 | 18억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 37 / 7398 | 28 / 11182 | 18 / 1473 | 6 / 940 | — | — | 18 / 70 |
| 84㎡ B | 29 / 3255 | 22 / 4929 | 14 / 774 | 4 / 409 | — | — | 14 / 44 |
| 99㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 99㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 107㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-10-22
- 특별공급
- 2020-11-02
- 청약 접수
- 2020-11-02 ~ 2020-11-04
- 당첨자 발표
- 2020-11-11
- 계약
- 2020-11-26 ~ 2020-11-28
단지 개요
- 시공사
- (주)태영건설
- 시행사
- (주)태영건설
- 문의처
- 18002068
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
경기 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)