더샵 탕정인피니티시티 2차
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 70㎡ B | 97.5㎡ · 29평 | 4.1억 | 67 / 66 | 2.69 : 1 | 31점 | 37.9 | 59 |
| 70㎡ A | 97.2㎡ · 29평 | 4.1억 | 243 / 241 | 8.59 : 1 | 41점 | 47.4 | 65 |
| 70㎡ C | 97.9㎡ · 30평 | 4.1억 | 27 / 24 | 3.38 : 1 | 34점 | 40 | 55 |
| 84㎡ B | 115.7㎡ · 35평 | 4.9억 | 55 / 54 | 47.6 : 1 | 55점 | 58.7 | 72 |
| 84㎡ A | 116.1㎡ · 35평 | 4.8억 | 83 / 81 | 78.9 : 1 | 59점 | 63.3 | 71 |
| 84㎡ C | 116.8㎡ · 35평 | 4.8억 | 55 / 54 | 27.5 : 1 | 51점 | 56.1 | 69 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 31점부터 59점까지 28점 차이 났습니다.
충남 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 31~37점, 33~51점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,110만 | 4,110만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,110만) | 2.5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 + 발코니 확장 − 대출 50% | 3.8억 | 1.8억 |
| 합계 | 분양가 + 옵션 | 4.2억 | 2.2억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 424만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 42만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 466만 |
|---|
입주 (2027.02 예정)까지 필요한 자기자금은 2.2억, 그중 1.8억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.1억이에요. 여기에 취득세 466만이 더 붙어 모두 2.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 4억 · 로열층 4.1억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 70㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 84㎡ | 24 | 5.3억 |
| 2026-09-17 | 70㎡ | 17 | 4.4억 |
| 2026-09-15 | 84㎡ | 13 | 5.2억 |
| 2026-09-09 | 84㎡ | 26 | 5.3억 |
| 2026-09-07 | 84㎡ | 22 | 5.3억 |
| 2026-09-04 | 70㎡ | 12 | 4.2억 |
| 2026-09-03 | 84㎡ | 22 | 5.3억 |
| 2026-08-27 | 84㎡ | 19 | 5.2억 |
| 2026-08-20 | 70㎡ | 15 | 4.3억 |
| 2026-08-20 | 84㎡ | 13 | 5억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 한들물빛도시시티프라디움 | 2026-09-22 | 84㎡ | 5.2억 |
| 한들물빛도시하늘채 | 2026-09-21 | 59㎡ | 4억 |
| 한들물빛도시예미지 | 2026-09-21 | 102㎡ | 7억 |
| 한들물빛도시시티프라디움 | 2026-09-21 | 84㎡ | 5.3억 |
| 한들물빛도시하늘채 | 2026-09-20 | 59㎡ | 4.2억 |
| 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 | 2026-09-19 | 84㎡ | 7.5억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ B | 2.69 : 1 | — | — | — |
| 70㎡ A | 8.59 : 1 | — | — | — |
| 70㎡ C | 3.38 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 47.6 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 78.9 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 27.5 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ B | 24 / 20 | 12 / 12 | 13 / 2 | 4 / 0 | — | — | 13 / 1 |
| 70㎡ A | 87 / 88 | 43 / 79 | 48 / 22 | 15 / 2 | — | — | 48 / 12 |
| 70㎡ C | 9 / 3 | 4 / 7 | 5 / 1 | 1 / 0 | — | — | 5 / 0 |
| 84㎡ B | 19 / 129 | 10 / 73 | 11 / 56 | 3 / 3 | — | — | 11 / 10 |
| 84㎡ A | 29 / 204 | 15 / 163 | 16 / 73 | 5 / 16 | — | — | 16 / 28 |
| 84㎡ C | 19 / 70 | 10 / 44 | 11 / 20 | 3 / 3 | — | — | 11 / 7 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-04-26
- 특별공급
- 2024-05-07
- 청약 접수
- 2024-05-07 ~ 2024-05-09
- 당첨자 발표
- 2024-05-16
- 계약
- 2024-05-27 ~ 2024-05-29
단지 개요
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 문의처
- 15514322
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
충남 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)