천안 용곡 두산위브(조합원 취소분)
⭐ 이 지역 최근 커트라인 참고치: 전용 80~100㎡ 33~51점 (최근 발표 충남 단지 기준 · 보장이 아닌 참고치)
평형별 공급 정보
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 110.4㎡ · 33평 | 4.6억 | 1 / 0 |
| 84㎡ A | 109.5㎡ · 33평 | 4.5억 | 5 / 0 |
| 114㎡ | 147.5㎡ · 45평 | 6.1억 | 1 / 0 |
일반 / 특공 = 일반공급 · 특별공급 모집 세대수 · 경쟁률과 당첨 가점은 당첨자 발표(2026-10-06) 이후 이 표에 채워집니다
이 단지 청약, 한 줄 요약
이번 모집은 일반공급 7세대, 특별공급 0세대로 모두 7세대입니다.
분양가는 4.5억(33평)부터 6.1억(45평)까지, 평당 약 1,360만~1,370만원입니다.
청약 접수 2026-09-28 ~ 2026-09-29, 당첨자 발표 2026-10-06, 입주 예정 2026년 10월입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 발코니 확장 기본포함
이 단지는 중도금이 없어요
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,505만 | 4,505만 |
| 입주 시 | 잔금 90% − 대출 50% | 4.1억 | 1.8억 |
| 합계 | 분양가 | 4.5억 | 2.3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 451만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 45만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 496만 |
|---|
입주 (2026.10 예정)까지 필요한 자기자금은 2.3억, 그중 1.8억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.3억이에요. 여기에 취득세 496만이 더 붙어 모두 2.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 3.9억 · 로열층 4.5억). 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 천안용곡두산위브 | 2026-06-15 | 84㎡ | 4.5억 |
| 호반써밋센트럴파크Ⅰ | 2026-05-16 | 99㎡ | 5.4억 |
| 천안용곡두산위브 | 2026-04-25 | 114㎡ | 5.6억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
청약 일정
청약 접수 시작D-42026-09-28
- 모집공고
- 2026-09-17
- 청약 접수
- 2026-09-28 ~ 2026-09-29
- 당첨자 발표
- 2026-10-06
- 계약
- 2026-10-19 ~ 2026-10-21
단지 개요
- 시공사
- 두산건설(주)
- 시행사
- 용곡두산위브지역주택조합
- 문의처
- 0415717988
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
충남 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)