마감분양가상한제
제일풍경채 검단Ⅳ
당첨 커트라인 25~34점 · 최고 경쟁률 2.63:1 · 분양가 5.4억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 110.308㎡ | 5.4억 | 78/113 | (△20) | — | — | — |
| 84㎡ C | 111.864㎡ | 5.4억 | 43/55 | 1.17 | 25 | 30.26 | 52 |
| 84㎡ A | 110.0894㎡ | 5.5억 | 194/287 | 2.63 | 32 | 38.81 | 59 |
| 110㎡ B | 144.8282㎡ | 6.9억 | 121/17 | (△8) | — | — | — |
| 110㎡ A | 144.1157㎡ | 6.8억 | 122/18 | 1.66 | — | — | — |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
84㎡ C2552
84㎡ A3259
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 25점부터 34점까지 9점 차이 났습니다.
인천 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 37~59점입니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 검단호수공원역호반써밋 | 2026-08-03 | 84㎡ | 5.1억 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀 | 2026-08-02 | 59㎡ | 4.4억 |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 2026-08-02 | 74㎡ | 4.8억 |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026-07-31 | 74㎡ | 4억 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀 | 2026-07-31 | 59㎡ | 4.7억 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀 | 2026-07-29 | 59㎡ | 4.4억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ B | 34 / 8 | 36 / 7 | 19 / 0 | 5 / 1 | — | — | 19 / 0 |
| 84㎡ C | 17 / 2 | 18 / 4 | 9 / 1 | 2 / 0 | — | — | 9 / 0 |
| 84㎡ A | 86 / 48 | 91 / 72 | 48 / 3 | 14 / 1 | — | — | 48 / 4 |
| 110㎡ B | — | — | 13 / 0 | 4 / 0 | — | — | — |
| 110㎡ A | — | — | 14 / 1 | 4 / 0 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-11-27
- 특별공급
- 2023-12-07
- 청약 접수
- 2023-12-07 ~ 2023-12-11
- 당첨자 발표
- 2023-12-15
- 계약
- 2023-12-26 ~ 2023-12-30
단지 개요
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- 인천검단3차피에프브이(주)
- 문의처
- 15511048
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
인천 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)