e편한세상 검단 웰카운티(국민주택)
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | ||
| 59㎡ A | 78.7㎡ · 24평 | 3.8억 | 80 / 191 | 21.9 : 1 | 가점제 미적용 | ||
| 59㎡ B | 79.6㎡ · 24평 | 3.7억 | 93 / 219 | 12 : 1 | 가점제 미적용 | ||
| 84㎡ C | 111.8㎡ · 34평 | 5.6억 | 37 / 87 | 16.7 : 1 | 가점제 미적용 | ||
| 84㎡ T | 111.8㎡ · 34평 | 5.7억 | 8 / 6 | 15.3 : 1 | 가점제 미적용 | ||
| 84㎡ B | 110㎡ · 33평 | 5.7억 | 16 / 34 | 20.3 : 1 | 가점제 미적용 | ||
| 84㎡ A | 110.5㎡ · 33평 | 5.6억 | 121 / 272 | 22.3 : 1 | 가점제 미적용 | ||
| 84㎡ P | 113.4㎡ · 34평 | 7억 | 2 / 0 | 31 : 1 | 가점제 미적용 | ||
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 5,621만 | 5,621만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 5,621만) | 3.4억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 5.1억 | 2.2억 |
| 합계 | 분양가 | 5.6억 | 2.8억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 562만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 56만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 618만 |
|---|
입주 (2026.07 예정)까지 필요한 자기자금은 2.8억, 그중 2.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.8억이에요. 여기에 취득세 618만이 더 붙어 모두 2.9억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 59㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 59㎡ 최근 시세 3.8억 · 2026-09 기준 1건 중앙값 · 분양가 대비 +2% · 전세 3.3억 (전세가율 87% · 갭 5,000만)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 59㎡ | 2층 | 3.8억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 21.9 : 1 | 44.1 : 1 | — | — |
| 59㎡ B | 12 : 1 | 26.5 : 1 | — | — |
| 84㎡ C | 16.7 : 1 | 36.2 : 1 | — | — |
| 84㎡ T | 15.3 : 1 | 28.5 : 1 | — | — |
| 84㎡ B | 20.3 : 1 | 42.1 : 1 | — | — |
| 84㎡ A | 22.3 : 1 | 47.8 : 1 | — | — |
| 84㎡ P | 31 : 1 | 69 : 1 | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 54 / 363 | 54 / 282 | 27 / 12 | 14 / 31 | — | — | 42 / 58 |
| 59㎡ B | 62 / 223 | 62 / 100 | 32 / 0 | 15 / 15 | — | — | 48 / 24 |
| 84㎡ C | 25 / 118 | 25 / 80 | 12 / 7 | 6 / 10 | — | — | 19 / 24 |
| 84㎡ T | 2 / 11 | 2 / 8 | 1 / 1 | 1 / 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 10 / 62 | 10 / 40 | 5 / 7 | 2 / 0 | — | — | 7 / 9 |
| 84㎡ A | 79 / 612 | 79 / 461 | 39 / 39 | 19 / 18 | — | — | 56 / 111 |
| 84㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-09-22
- 특별공급
- 2023-10-04
- 청약 접수
- 2023-10-04 ~ 2023-10-06
- 당첨자 발표
- 2023-10-13
- 계약
- 2023-11-27 ~ 2023-12-03
단지 개요
- 시공사
- 디엘이앤씨㈜,신동아건설㈜,㈜국원건설,㈜선두건설,㈜보광종합건설,청암종합건설㈜
- 시행사
- 인천도시공사,디엘이앤씨㈜,신동아건설㈜,㈜국원건설,㈜선두종합건설,㈜보광종합건설,청암종합건설㈜
- 문의처
- 0322781500
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)