마감분양가상한제
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘
당첨 커트라인 60~69점 · 최고 경쟁률 134.96:1 · 분양가 5.8억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ C | 113.1868㎡ | 5.8억 | 42/64 | 83.71 | 62 | 64.89 | 69 |
| 84㎡ A | 113.5974㎡ | 5.9억 | 55/79 | 134.96 | 64 | 66.92 | 72 |
| 84㎡ B | 113.1237㎡ | 5.9억 | 12/14 | 118.00 | 66 | 68.67 | 71 |
| 84㎡ D | 114.3661㎡ | 5.8억 | 20/30 | 76.30 | 60 | 61.5 | 62 |
| 108㎡ A | 141.5447㎡ | 7.1억 | 48/8 | 120.42 | — | — | — |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
84㎡ C6269
84㎡ A6472
84㎡ B6671
84㎡ D6062
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 60점부터 69점까지 9점 차이 났습니다.
인천 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 37~59점입니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 검단신도시모아엘가그랑데 | 2026-08-03 | 84㎡ | 6.8억 |
| 호반써밋1차 | 2026-08-01 | 84㎡ | 7.3억 |
| 검단신도시로제비앙라포레 | 2026-08-01 | 79㎡ | 4.9억 |
| 검단신도시푸르지오더베뉴 | 2026-08-01 | 84㎡ | 7.3억 |
| 검단신도시파라곤보타닉파크 | 2026-07-30 | 84㎡ | 5.8억 |
| 검단신도시로제비앙라포레 | 2026-07-28 | 79㎡ | 5억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ C | 19 / 146 | 20 / 270 | 11 / 3 | 3 / 8 | — | — | 11 / 21 |
| 84㎡ A | 24 / 378 | 25 / 631 | 13 / 42 | 4 / 20 | — | — | 13 / 26 |
| 84㎡ B | 4 / 47 | 5 / 118 | 2 / 0 | 1 / 7 | — | — | 2 / 2 |
| 84㎡ D | 9 / 36 | 10 / 80 | 5 / 1 | 1 / 2 | — | — | 5 / 6 |
| 108㎡ A | — | — | 6 / 14 | 2 / 2 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-09-22
- 특별공급
- 2023-10-10
- 청약 접수
- 2023-10-10 ~ 2023-10-12
- 당첨자 발표
- 2023-10-18
- 계약
- 2023-10-30 ~ 2023-11-02
단지 개요
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 시행사
- 넥스트브이시티피에프브이(주)
- 문의처
- 18999577
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
인천 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)