마감분양가상한제
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크
당첨 커트라인 27~45점 · 최고 경쟁률 6.7:1 · 분양가 4.4억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 97.5598㎡ | 4.4억 | 144/242 | 1.03 | 0 | 0 | 0 |
| 84㎡ B | 110.3769㎡ | 4.9억 | 86/140 | 6.70 | 38 | 43.3 | 56 |
| 84㎡ A | 109.6972㎡ | 4.8억 | 45/75 | 3.97 | 35 | 39.15 | 47 |
| 98㎡ A | 127.9008㎡ | 5.8억 | 167/25 | 1.95 | — | — | — |
| 98㎡ B | 128.9882㎡ | 5.8억 | 107/18 | 1.32 | — | — | — |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
84㎡ B3856
84㎡ A3547
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 27점부터 45점까지 18점 차이 났습니다.
인천 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~57점, 37~59점입니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 검단호수공원역호반써밋 | 2026-08-03 | 84㎡ | 5.1억 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀 | 2026-08-02 | 59㎡ | 4.4억 |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 2026-08-02 | 74㎡ | 4.8억 |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026-07-31 | 74㎡ | 4억 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀 | 2026-07-31 | 59㎡ | 4.7억 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀 | 2026-07-29 | 59㎡ | 4.4억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 77 / 22 | 77 / 39 | 38 / 0 | 11 / 2 | — | — | 39 / 3 |
| 84㎡ B | 45 / 50 | 45 / 63 | 22 / 0 | 6 / 1 | — | — | 22 / 6 |
| 84㎡ A | 24 / 27 | 24 / 26 | 12 / 0 | 3 / 0 | — | — | 12 / 4 |
| 98㎡ A | — | — | 19 / 0 | 6 / 2 | — | — | — |
| 98㎡ B | — | — | 13 / 0 | 5 / 1 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-03-02
- 특별공급
- 2023-03-13
- 청약 접수
- 2023-03-13 ~ 2023-03-15
- 당첨자 발표
- 2023-03-21
- 계약
- 2023-04-03 ~ 2023-04-07
단지 개요
- 시공사
- (주)금강주택
- 시행사
- (주)금강주택
- 문의처
- 16009964
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
인천 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)