마감투기과열조정대상분양가상한제
제일풍경채 검단Ⅱ
당첨 커트라인 35~60점 · 최고 경쟁률 25.57:1 · 분양가 4억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ B | 98.7585㎡ | 4억 | 46/75 | 11.22 | 43 | 48.74 | 60 |
| 74㎡ A | 97.8259㎡ | 4.1억 | 155/265 | 11.19 | 43 | 49.01 | 66 |
| 84㎡ B | 110.8195㎡ | 4.7억 | 120/204 | 21.68 | 47 | 53.78 | 65 |
| 84㎡ A | 110.7933㎡ | 4.8억 | 73/122 | 25.57 | 50 | 55.38 | 66 |
| 84㎡ C | 111.4226㎡ | 4.7억 | 51/86 | 14.88 | 41 | 46.58 | 61 |
| 110㎡ C | 145.2484㎡ | 6.2억 | 145/21 | 7.68 | 35 | 40.67 | 51 |
| 110㎡ B | 143.4499㎡ | 6.2억 | 184/28 | 17.46 | 41 | 44.43 | 58 |
| 110㎡ A | 144.3269㎡ | 6.3억 | 138/21 | 21.14 | 43 | 48.17 | 60 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
74㎡ B4360
74㎡ A4366
84㎡ B4765
84㎡ A5066
84㎡ C4161
110㎡ C3551
110㎡ B4158
110㎡ A4360
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 35점부터 60점까지 25점 차이 났습니다.
인천 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 35~57점, 37~59점입니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 검단호수공원역호반써밋 | 2026-08-03 | 84㎡ | 5.1억 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀 | 2026-08-02 | 59㎡ | 4.4억 |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 2026-08-02 | 74㎡ | 4.8억 |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026-07-31 | 74㎡ | 4억 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀 | 2026-07-31 | 59㎡ | 4.7억 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀 | 2026-07-29 | 59㎡ | 4.4억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ B | 24 / 129 | 24 / 182 | 12 / 0 | 3 / 4 | — | — | 12 / 13 |
| 74㎡ A | 84 / 370 | 84 / 713 | 42 / 4 | 13 / 24 | — | — | 42 / 49 |
| 84㎡ B | 65 / 1166 | 65 / 1681 | 32 / 37 | 10 / 42 | — | — | 32 / 49 |
| 84㎡ A | 39 / 595 | 39 / 892 | 19 / 35 | 6 / 28 | — | — | 19 / 39 |
| 84㎡ C | 27 / 259 | 27 / 339 | 14 / 11 | 4 / 4 | — | — | 14 / 23 |
| 110㎡ C | — | — | 16 / 8 | 5 / 4 | — | — | — |
| 110㎡ B | — | — | 22 / 18 | 6 / 13 | — | — | — |
| 110㎡ A | — | — | 16 / 19 | 5 / 4 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-03-29
- 특별공급
- 2022-04-08
- 청약 접수
- 2022-04-08 ~ 2022-04-12
- 당첨자 발표
- 2022-04-20
- 계약
- 2022-05-07 ~ 2022-05-15
단지 개요
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- (주)인천검단2차피에프브이
- 문의처
- 15330508
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
인천 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)