마감투기과열조정대상
신영지웰 에스테이트 개봉역
당첨 커트라인 40~54점 · 최고 경쟁률 37.33:1 · 분양가 5억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 54.5378㎡ | 5억 | 4/3 | 17.75 | 40 | 43.5 | 49 |
| 44㎡ | 61.633㎡ | 6억 | 6/4 | 37.33 | 54 | 56.33 | 59 |
| 59㎡ A | 82.3221㎡ | 8.3억 | 6/10 | 32.17 | 52 | 55.17 | 60 |
| 59㎡ B | 83.3835㎡ | 8.3억 | 17/17 | 18.12 | 49 | 55 | 64 |
| 59㎡ C | 84.4058㎡ | 8.3억 | 15/19 | 17.73 | 45 | 50.47 | 56 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
39㎡4049
44㎡5459
59㎡ A5260
59㎡ B4964
59㎡ C4556
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 40점부터 54점까지 14점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점입니다.
실거래가
전용 59㎡ 최근 시세 8억 · 2026-06 기준 2건 중앙값 · 분양가 대비 -3%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 59㎡ | 19층 | 8억 |
| 2026-05-20 | 59㎡ | 7층 | 7.9억 |
| 2026-04-22 | 59㎡ | 15층 | 7.8억 |
| 2026-03-14 | 59㎡ | 19층 | 7.8억 |
| 2026-02-25 | 59㎡ | 12층 | 7.5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1 / 2 | 1 / 62 | — | — | — | — | 1 / 1 |
| 44㎡ | 2 / 26 | 1 / 160 | — | — | — | — | 1 / 1 |
| 59㎡ A | 3 / 38 | 2 / 119 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 59㎡ B | 7 / 163 | 3 / 303 | 4 / 2 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 59㎡ C | 7 / 215 | 3 / 311 | 4 / 0 | 1 / 4 | — | — | 4 / 1 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-02-17
- 특별공급
- 2022-02-28
- 청약 접수
- 2022-02-28 ~ 2022-03-04
- 당첨자 발표
- 2022-03-11
- 계약
- 2022-03-22 ~ 2022-03-24
단지 개요
- 시공사
- 신영건설 주식회사
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 문의처
- 15779997
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)