마감투기과열조정대상분양가상한제
인천 검단신도시 AB20-1블록 제일풍경채 검단Ⅲ(사전청약)
당첨 커트라인 45~59점 · 분양가 4.6억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ C | 110.7322㎡ | 4.6억 | 15/20 | — | 45 | 48 | 51 |
| 84㎡ B | 111.0939㎡ | 4.6억 | 32/52 | — | 46 | 48.06 | 54 |
| 84㎡ A | 111.1442㎡ | 4.6억 | 95/164 | — | 50 | 51.9 | 69 |
| 115㎡ A | 149.2702㎡ | 6.2억 | 88/13 | — | 47 | 48.55 | 53 |
| 115㎡ B | 149.2792㎡ | 6.2억 | 63/9 | — | 46 | 48.06 | 50 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
84㎡ C4551
84㎡ B4654
84㎡ A5069
115㎡ A4753
115㎡ B4650
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 45점부터 59점까지 14점 차이 났습니다.
인천 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 37~59점입니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 검단호수공원역호반써밋 | 2026-08-03 | 84㎡ | 5.1억 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀 | 2026-08-02 | 59㎡ | 4.4억 |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 2026-08-02 | 74㎡ | 4.8억 |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026-07-31 | 74㎡ | 4억 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀 | 2026-07-31 | 59㎡ | 4.7억 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀 | 2026-07-29 | 59㎡ | 4.4억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ C | 6 / 164 | 6 / 213 | 4 / 7 | 1 / 6 | — | — | 3 / 2 |
| 84㎡ B | 17 / 293 | 17 / 428 | 8 / 12 | 2 / 7 | — | — | 8 / 5 |
| 84㎡ A | 52 / 2053 | 52 / 3068 | 26 / 86 | 8 / 97 | — | — | 26 / 20 |
| 115㎡ A | — | — | 10 / 49 | 3 / 20 | — | — | — |
| 115㎡ B | — | — | 7 / 31 | 2 / 13 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-12-29
- 특별공급
- 2022-01-10
- 청약 접수
- 2022-01-10 ~ 2022-01-12
- 당첨자 발표
- 2022-01-20
- 계약
- 2022-02-03 ~ 2022-02-05
단지 개요
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- (주)창암종합건설
- 문의처
- 15330502
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
인천 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)