마감조정대상
계양 서해그랑블 더테라스
당첨 커트라인 39~64점 · 최고 경쟁률 165:1 · 분양가 5억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ K | 113.5592㎡ | 5.5억 | 8/5 | 13.38 | 39 | 47 | 59 |
| 84㎡ L | 113.5592㎡ | 5.5억 | 8/4 | 16.75 | 46 | 51.5 | 58 |
| 84㎡ H | 113.118㎡ | 5.6억 | 7/11 | 34.57 | 52 | 55.67 | 60 |
| 84㎡ D | 112.8903㎡ | 5.6억 | 4/3 | 18.50 | 53 | 54 | 55 |
| 84㎡ G | 113.2195㎡ | 5.6억 | 8/11 | 27.50 | 50 | 52.17 | 59 |
| 84㎡ J | 113.6648㎡ | 5.5억 | 8/5 | 16.63 | 43 | 46.33 | 48 |
| 84㎡ F | 113.2237㎡ | 5.6억 | 10/11 | 46.50 | 54 | 55.38 | 60 |
| 84㎡ B | 112.9918㎡ | 5.6억 | 4/4 | 48.75 | 54 | 54.67 | 56 |
| 84㎡ C | 112.9918㎡ | 5.6억 | 4/3 | 25.50 | 54 | 55.67 | 57 |
| 84㎡ I | 113.3341㎡ | 5억 | 1/1 | 48.00 | 52 | 52 | 52 |
| 84㎡ A | 112.7684㎡ | 5.5억 | 1/0 | 165.00 | 57 | 57 | 57 |
| 84㎡ E | 112.893㎡ | 5.4억 | 2/1 | 74.50 | 64 | 64.5 | 65 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
84㎡ K3959
84㎡ L4658
84㎡ H5260
84㎡ D5355
84㎡ G5059
84㎡ J4348
84㎡ F5460
84㎡ B5456
84㎡ C5457
84㎡ I52
84㎡ A57
84㎡ E6465
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 39점부터 64점까지 25점 차이 났습니다.
인천 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 37~59점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 5.4억 · 2026-03 기준 2건 중앙값 · 분양가 대비 -3%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 84㎡ | 2층 | 4.6억 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 9층 | 5.4억 |
| 2025-07-18 | 84㎡ | 19층 | 5.1억 |
| 2024-12-02 | 84㎡ | 20층 | 5.2억 |
| 2024-07-25 | 84㎡ | 11층 | 5.5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ K | 2 / 30 | 1 / 35 | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 1 |
| 84㎡ L | 2 / 21 | — | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 2 |
| 84㎡ H | 4 / 131 | 2 / 146 | 2 / 5 | 1 / 4 | — | — | 2 / 1 |
| 84㎡ D | 1 / 10 | — | 1 / 2 | — | — | — | 1 / 0 |
| 84㎡ G | 4 / 109 | 2 / 124 | 2 / 1 | 1 / 7 | — | — | 2 / 4 |
| 84㎡ J | 2 / 39 | 1 / 64 | 1 / 3 | — | — | — | 1 / 2 |
| 84㎡ F | 4 / 167 | 2 / 130 | 2 / 3 | 1 / 12 | — | — | 2 / 2 |
| 84㎡ B | 2 / 64 | — | 1 / 3 | — | — | — | 1 / 2 |
| 84㎡ C | 1 / 17 | — | 1 / 1 | — | — | — | 1 / 3 |
| 84㎡ I | 1 / 21 | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ E | 1 / 34 | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-08-11
- 특별공급
- 2021-08-23
- 청약 접수
- 2021-08-23 ~ 2021-08-26
- 당첨자 발표
- 2021-09-01
- 계약
- 2021-09-13 ~ 2021-09-16
단지 개요
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 문의처
- 15884206
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
인천 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)