마감조정대상정비사업
힐스테이트자이 계양
당첨 커트라인 46~65점 · 최고 경쟁률 177:1 · 분양가 3.6억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ C | 77.05㎡ | 3.7억 | 39/26 | 10.46 | 46 | 51.77 | 66 |
| 53㎡ B | 76.96㎡ | 3.7억 | 44/28 | 13.05 | 48 | 52.18 | 65 |
| 53㎡ A | 76.27㎡ | 3.6억 | 100/65 | 20.34 | 51 | 55.61 | 64 |
| 59㎡ A | 86.37㎡ | 4.2억 | 7/10 | 177.00 | 65 | 66.33 | 69 |
| 59㎡ B | 88.13㎡ | 4.2억 | 8/7 | 75.88 | 60 | 61.67 | 65 |
| 84㎡ B | 114.16㎡ | 5.6억 | 31/39 | 42.10 | 57 | 60.83 | 71 |
| 84㎡ A | 114.22㎡ | 5.6억 | 88/112 | 95.14 | 65 | 67.42 | 72 |
| 84㎡ C | 115.53㎡ | 5.6억 | 91/117 | 60.41 | 58 | 61.58 | 69 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
53㎡ C4666
53㎡ B4865
53㎡ A5164
59㎡ A6569
59㎡ B6065
84㎡ B5771
84㎡ A6572
84㎡ C5869
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 46점부터 65점까지 19점 차이 났습니다.
인천 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 32~49점, 37~59점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 8.3억 · 2026-07 기준 6건 중앙값 · 분양가 대비 +47%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 84㎡ | 30층 | 8.3억 |
| 2026-07-21 | 84㎡ | 20층 | 8.2억 |
| 2026-06-04 | 84㎡ | 16층 | 8.3억 |
| 2026-05-25 | 84㎡ | 21층 | 8.3억 |
| 2026-05-21 | 84㎡ | 28층 | 8.2억 |
| 2026-05-21 | 84㎡ | 22층 | 8.4억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ C | 13 / 41 | 4 / 61 | — | 2 / 3 | — | — | 7 / 9 |
| 53㎡ B | 14 / 32 | 5 / 41 | — | 2 / 2 | — | — | 7 / 16 |
| 53㎡ A | 33 / 190 | 11 / 208 | — | 5 / 23 | — | — | 16 / 32 |
| 59㎡ A | 3 / 222 | 1 / 210 | 3 / 9 | 1 / 12 | — | — | 2 / 8 |
| 59㎡ B | 3 / 125 | 1 / 100 | 2 / 5 | — | — | — | 1 / 0 |
| 84㎡ B | 14 / 176 | 5 / 267 | 11 / 17 | 2 / 10 | — | — | 7 / 17 |
| 84㎡ A | 40 / 1492 | 14 / 1562 | 32 / 152 | 6 / 95 | — | — | 20 / 60 |
| 84㎡ C | 42 / 1124 | 15 / 1252 | 33 / 74 | 6 / 66 | — | — | 21 / 63 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-07-21
- 특별공급
- 2021-08-02
- 청약 접수
- 2021-08-02 ~ 2021-08-05
- 당첨자 발표
- 2021-08-11
- 계약
- 2021-08-23 ~ 2021-08-30
단지 개요
- 시공사
- 현대건설(주), 지에스건설(주)
- 시행사
- 계양1구역 재개발정비사업조합
- 문의처
- 0328588022
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
인천 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)