마감투기과열조정대상정비사업
DMC센트럴자이
당첨 커트라인 69~74점 · 최고 경쟁률 308.25:1 · 분양가 4.4억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ A | 85.21㎡ | 4.4억 | 5/1 | 187.40 | 69 | 70 | 74 |
| 55㎡ B | 84.96㎡ | 4.4억 | 21/12 | 165.76 | 69 | 70.71 | 74 |
| 59㎡ D | 82.96㎡ | 4.8억 | 6/4 | 176.50 | 70 | 72.17 | 74 |
| 59㎡ B | 83.91㎡ | 4.4억 | 4/1 | 308.25 | 71 | 72.75 | 74 |
| 59㎡ C | 81.77㎡ | 4.8억 | 10/5 | 233.50 | 74 | 74.6 | 80 |
| 74㎡ | 99.91㎡ | 6.3억 | 14/8 | 118.93 | 71 | 72.71 | 74 |
| 84㎡ A | 112.07㎡ | 7.3억 | 29/18 | 99.10 | 69 | 71.38 | 76 |
| 84㎡ E | 114.51㎡ | 6.8억 | 10/4 | 156.10 | 72 | 74.1 | 77 |
| 84㎡ C | 112.5㎡ | 7.3억 | 90/65 | 125.03 | 69 | 70.37 | 78 |
| 84㎡ B | 114.51㎡ | 7.1억 | 67/48 | 79.00 | 69 | 69.27 | 74 |
| 84㎡ D | 113.09㎡ | 7.3억 | 24/17 | 180.58 | 74 | 75.54 | 79 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
55㎡ A6974
55㎡ B6974
59㎡ D7074
59㎡ B7174
59㎡ C7480
74㎡7174
84㎡ A6976
84㎡ E7277
84㎡ C6978
84㎡ B6974
84㎡ D7479
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 69점부터 74점까지 5점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 59~69점, 58~70점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 17.8억 · 2026-07 기준 8건 중앙값 · 분양가 대비 +144%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 84㎡ | 9층 | 17억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 8층 | 17.5억 |
| 2026-06-25 | 84㎡ | 7층 | 17.9억 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 17층 | 17억 |
| 2026-05-25 | 84㎡ | 13층 | 17.9억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 21층 | 17.5억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 24층 | 18억 |
| 2026-05-13 | 84㎡ | 12층 | 17.8억 |
| 2026-04-20 | 84㎡ | 14층 | 16.6억 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 23층 | 17억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ A | 1 / 122 | — | — | — | — | — | — |
| 55㎡ B | 6 / 1176 | — | 3 / 83 | — | — | — | 3 / 9 |
| 59㎡ D | 2 / 320 | — | 1 / 21 | — | — | — | 1 / 6 |
| 59㎡ B | 1 / 274 | — | — | — | — | — | — |
| 59㎡ C | 3 / 885 | — | 1 / 45 | — | — | — | 1 / 3 |
| 74㎡ | 4 / 485 | — | 2 / 25 | — | — | — | 2 / 4 |
| 84㎡ A | 9 / 379 | — | 4 / 47 | 1 / 56 | — | — | 4 / 16 |
| 84㎡ E | 2 / 134 | — | 1 / 31 | — | — | — | 1 / 6 |
| 84㎡ C | 31 / 3921 | — | 15 / 497 | 4 / 325 | — | — | 15 / 55 |
| 84㎡ B | 23 / 1576 | — | 11 / 239 | 3 / 137 | — | — | 11 / 41 |
| 84㎡ D | 8 / 888 | — | 4 / 301 | 1 / 121 | — | — | 4 / 17 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-08-03
- 특별공급
- 2020-08-13
- 청약 접수
- 2020-08-13 ~ 2020-08-19
- 당첨자 발표
- 2020-08-26
- 계약
- 2020-09-07 ~ 2020-09-11
단지 개요
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 증산2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 0269562530
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)