소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ E | 110.9㎡ · 34평 | 4.8억 | 7 / 8 | 1 : 1 | 추첨제 | ||
| 84㎡ D | 110.3㎡ · 33평 | 4.7억 | 25 / 75 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ A | 110.5㎡ · 33평 | 4.8억 | 118 / 339 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ C | 111㎡ · 34평 | 4.8억 | 52 / 142 | 미달 | 미달 | ||
| 84㎡ F | 111.6㎡ · 34평 | 4.8억 | 7 / 8 | 3.56 : 1 | 44점 | 51.8 | 58 |
| 84㎡ B | 110.1㎡ · 33평 | 4.7억 | 28 / 69 | 미달 | 미달 | ||
| 109㎡ B | 141.4㎡ · 43평 | 6.4억 | 105 / 30 | 미달 | 미달 | ||
| 109㎡ A | 141.2㎡ · 43평 | 6.5억 | 37 / 9 | 1.79 : 1 | 추첨제 | ||
| 135㎡ T | 174.2㎡ · 53평 | 8.6억 | 6 / 0 | 미달 | 미달 | ||
| 135㎡ A | 174.7㎡ · 53평 | 8.4억 | 24 / 6 | 미달 | 미달 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 44점부터 56점까지 12점 차이 났습니다.
전남 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 32~44점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 5% | 2,378만 | 2,378만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,755만) | 2.9억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 35% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.5억 | 2.1억 |
| 합계 | 분양가 | 4.8억 | 2.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 476만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 48만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 523만 |
|---|
입주 (2029.06 예정)까지 필요한 자기자금은 2.4억, 그중 2.1억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.4억이에요. 여기에 취득세 523만이 더 붙어 모두 2.4억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 3.6억 · 로열층 4.8억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ E | 1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ D | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 84㎡ F | 3.56 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 109㎡ B | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 109㎡ A | 1.79 : 1 | — | — | — |
| 135㎡ T | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 135㎡ A | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ E | 3 / 3 | 2 / 1 | 1 / 1 | — | — | — | 1 / 0 |
| 84㎡ D | 23 / 0 | 19 / 0 | 10 / 1 | 3 / 0 | — | — | 10 / 0 |
| 84㎡ A | 105 / 7 | 86 / 8 | 45 / 2 | 13 / 0 | — | — | 45 / 1 |
| 84㎡ C | 44 / 1 | 36 / 3 | 19 / 3 | 5 / 0 | — | — | 19 / 0 |
| 84㎡ F | 3 / 3 | 2 / 2 | 1 / 1 | — | — | — | 1 / 0 |
| 84㎡ B | 22 / 0 | 18 / 2 | 9 / 0 | 2 / 0 | — | — | 9 / 0 |
| 109㎡ B | — | — | 13 / 0 | 4 / 0 | — | — | — |
| 109㎡ A | — | — | 4 / 1 | 1 / 0 | — | — | — |
| 135㎡ T | — | — | — | — | — | — | — |
| 135㎡ A | — | — | 3 / 0 | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2026-04-24
- 특별공급
- 2026-05-04
- 청약 접수
- 2026-05-04 ~ 2026-05-08
- 당첨자 발표
- 2026-05-14
- 계약
- 2026-05-26 ~ 2026-05-28
단지 개요
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 시행사
- 여수소제피에프브이 주식회사
- 문의처
- 0616869360
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)