래미안 레벤투스
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 45㎡ A | 68.8㎡ · 21평 | 13억 | 11 / 9 | 164.6 : 1 | 68점 | 68.8 | 69 |
| 45㎡ B | 70.7㎡ · 21평 | 13.3억 | 4 / 2 | 149 : 1 | 65점 | 66 | 67 |
| 58㎡ A | 82.6㎡ · 25평 | 17.2억 | 8 / 10 | 372.6 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 58㎡ B | 83.4㎡ · 25평 | 17억 | 32 / 34 | 456.6 : 1 | 69점 | 70.2 | 74 |
| 74㎡ A | 106.1㎡ · 32평 | 20.9억 | 7 / 5 | 210.9 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 84㎡ A | 116.3㎡ · 35평 | 22.8억 | 4 / 0 | 1034.8 : 1 | 74점 | 74 | 74 |
| 84㎡ B | 115.9㎡ · 35평 | 22.2억 | 5 / 2 | 599.4 : 1 | 70점 | 71.8 | 73 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 65점부터 74점까지 9점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 59~69점, 58~70점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 20% | 3.4억 | 3.4억 |
| 중도금 | 60% · 4회 (회당 2.5억) | 10.2억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 20% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 13.6억 | 5.1억 |
| 합계 | 분양가 | 17억 | 8.5억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 3.00% | 5,100만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 510만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 5,610만 |
|---|
입주 (2026.10 예정)까지 필요한 자기자금은 8.5억, 그중 5.1억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 8.5억이에요. 여기에 취득세 5,610만이 더 붙어 모두 9.1억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 12.8억 · 로열층 17억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 84㎡ | 18 | 26억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ A | 164.6 : 1 | — | — | — |
| 45㎡ B | 149 : 1 | — | — | — |
| 58㎡ A | 372.6 : 1 | — | — | — |
| 58㎡ B | 456.6 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ A | 210.9 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 1034.8 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 599.4 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ A | 4 / 196 | 2 / 968 | — | 1 / 19 | — | — | 2 / 6 |
| 45㎡ B | 1 / 42 | — | — | — | — | — | 1 / 1 |
| 58㎡ A | 3 / 258 | 2 / 936 | 2 / 123 | 1 / 51 | — | — | 2 / 8 |
| 58㎡ B | 12 / 3036 | 6 / 3703 | 7 / 861 | 2 / 84 | — | — | 7 / 17 |
| 74㎡ A | 2 / 160 | 1 / 334 | 1 / 117 | — | — | — | 1 / 2 |
| 84㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ B | 1 / 537 | — | 1 / 633 | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-07-26
- 특별공급
- 2024-08-05
- 청약 접수
- 2024-08-05 ~ 2024-08-08
- 당첨자 발표
- 2024-08-14
- 계약
- 2024-08-27 ~ 2024-08-29
단지 개요
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 시행사
- 도곡삼호아파트재건축정비사업조합
- 문의처
- 024430133
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)