힐스테이트 어울림 청주사직
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 59㎡ D | 80.2㎡ · 24평 | 3.4억 | 27 / 19 | 미달 | 미달 | ||
| 59㎡ C | 79.8㎡ · 24평 | 3.4억 | 55 / 50 | 2.73 : 1 | 32점 | 41.7 | 53 |
| 59㎡ A | 80㎡ · 24평 | 3.4억 | 35 / 24 | 5.94 : 1 | 44점 | 51 | 69 |
| 59㎡ B | 79.6㎡ · 24평 | 3.4억 | 66 / 59 | 2.77 : 1 | 31점 | 39.3 | 50 |
| 79㎡ C | 106.2㎡ · 32평 | 4.5억 | 44 / 34 | 미달 | 미달 | ||
| 79㎡ D | 105.4㎡ · 32평 | 4.4억 | 71 / 65 | 미달 | 미달 | ||
| 79㎡ A | 105.1㎡ · 32평 | 4.4억 | 29 / 19 | 2.58 : 1 | 32점 | 46.8 | 68 |
| 79㎡ B | 104.9㎡ · 32평 | 4.5억 | 359 / 352 | 1.35 : 1 | 25점 | 34.7 | 68 |
| 84㎡ A | 111.9㎡ · 34평 | 4.8억 | 53 / 40 | 17 : 1 | 51점 | 56.7 | 71 |
| 84㎡ B | 113.1㎡ · 34평 | 4.9억 | 117 / 109 | 5.13 : 1 | 36점 | 43.5 | 61 |
| 84㎡ C | 112.5㎡ · 34평 | 4.8억 | 6 / 1 | 16.8 : 1 | 55점 | 62.7 | 75 |
| 114㎡ | 150.4㎡ · 46평 | 6.6억 | 38 / 3 | 13.7 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점) · 미달 = 신청자가 모집 세대보다 적어 사실상 전원 당첨
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 25점부터 55점까지 30점 차이 났습니다.
충북 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 29~38점, 27~32점, 43~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
이 단지 유상옵션 — 시스템에어컨 363~572만원 · 가전 101~1,236만원
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,520만 | 4,520만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,520만) | 2.7억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.1억 | 1.8억 |
| 합계 | 분양가 | 4.5억 | 2.3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 452만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 45만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 497만 |
|---|
입주 (2027.06 예정)까지 필요한 자기자금은 2.3억, 그중 1.8억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.3억이에요. 여기에 취득세 497만이 더 붙어 모두 2.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
층별 분양가는 이 단지 공고문의 공급금액 표에서 읽어온 값입니다 (저층 3.9억 · 로열층 4.5억). 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 79㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 79㎡ | 10 | 4.5억 |
| 2026-09-18 | 79㎡ | 20 | 4.6억 |
| 2026-09-17 | 84㎡ | 15 | 5.5억 |
| 2026-09-16 | 79㎡ | 18 | 4.8억 |
| 2026-09-15 | 79㎡ | 5 | 4.6억 |
| 2026-09-14 | 84㎡ | 24 | 4.1억 |
| 2026-09-12 | 79㎡ | 28 | 4.8억 |
| 2026-09-12 | 84㎡ | 6 | 5억 |
| 2026-09-05 | 79㎡ | 19 | 4.7억 |
| 2026-09-05 | 84㎡ | 5 | 5.1억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ D | 미달 | 미달 | 5 : 1 | — |
| 59㎡ C | 2.73 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 5.94 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 2.77 : 1 | — | — | — |
| 79㎡ C | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 79㎡ D | 미달 | 미달 | 미달 | 미달 |
| 79㎡ A | 2.58 : 1 | — | — | — |
| 79㎡ B | 1.35 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 17 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 5.13 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 16.8 : 1 | — | — | — |
| 114㎡ | 13.7 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ D | 8 / 0 | 6 / 8 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 59㎡ C | 18 / 3 | 14 / 76 | 5 / 0 | 3 / 0 | — | — | 10 / 0 |
| 59㎡ A | 10 / 4 | 8 / 93 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 59㎡ B | 22 / 2 | 17 / 93 | 6 / 0 | 3 / 0 | — | — | 11 / 1 |
| 79㎡ C | 14 / 4 | 10 / 3 | 3 / 0 | 2 / 0 | — | — | 5 / 0 |
| 79㎡ D | 24 / 5 | 19 / 8 | 6 / 0 | 4 / 0 | — | — | 12 / 1 |
| 79㎡ A | 8 / 2 | 6 / 3 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 79㎡ B | 127 / 29 | 99 / 43 | 35 / 0 | 21 / 1 | — | — | 70 / 10 |
| 84㎡ A | 16 / 38 | 13 / 38 | 4 / 6 | 2 / 0 | — | — | 5 / 0 |
| 84㎡ B | 40 / 33 | 31 / 33 | 11 / 2 | 6 / 1 | — | — | 21 / 6 |
| 84㎡ C | 1 / 4 | — | — | — | — | — | — |
| 114㎡ | — | — | 2 / 2 | 1 / 1 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2024-02-28
- 특별공급
- 2024-03-04
- 청약 접수
- 2024-03-04 ~ 2024-03-06
- 당첨자 발표
- 2024-03-13
- 계약
- 2024-03-24 ~ 2024-03-27
단지 개요
- 시공사
- 현대건설(주) , 금호건설(주)
- 시행사
- 사직3구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 0432694535
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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충북 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)