원봉공원 힐데스하임
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ A | 106.8㎡ · 32평 | 4.2억 | 241 / 235 | 66.8 : 1 | 62점 | 64.3 | 70 |
| 84㎡ C | 106.8㎡ · 32평 | 4.1억 | 22 / 16 | 49.2 : 1 | 61점 | 63.6 | 67 |
| 84㎡ B | 107㎡ · 32평 | 4.2억 | 82 / 78 | 29.6 : 1 | 54점 | 58.5 | 69 |
| 94㎡ T | 121.8㎡ · 37평 | 4억 | 8 / 0 | 146.3 : 1 | 추첨제 | ||
| 96㎡ T | 123.2㎡ · 37평 | 4억 | 4 / 0 | 404.8 : 1 | 추첨제 | ||
| 114㎡ | 142.7㎡ · 43평 | 5.7억 | 238 / 35 | 39.5 : 1 | 추첨제 | ||
| 120㎡ | 149.9㎡ · 45평 | 6억 | 25 / 2 | 25.6 : 1 | 추첨제 | ||
| 121㎡ | 151.4㎡ · 46평 | 5.8억 | 2 / 0 | 78 : 1 | 추첨제 | ||
| 127㎡ T | 158.1㎡ · 48평 | 5.8억 | 2 / 0 | 305 : 1 | 추첨제 | ||
| 135㎡ | 168.8㎡ · 51평 | 6.7억 | 150 / 22 | 11.7 : 1 | 추첨제 | ||
| 179㎡ | 228.3㎡ · 69평 | 7.6억 | 1 / 0 | 35 : 1 | 추첨제 | ||
| 186㎡ | 241.4㎡ · 73평 | 7.9억 | 2 / 0 | 6 : 1 | 추첨제 | ||
| 190㎡ | 244.5㎡ · 74평 | 8억 | 5 / 0 | 3.2 : 1 | 추첨제 | ||
| 194㎡ | 249.1㎡ · 75평 | 8.3억 | 6 / 0 | 11.7 : 1 | 추첨제 | ||
| 197㎡ | 249.9㎡ · 76평 | 8.3억 | 2 / 0 | 7 : 1 | 추첨제 | ||
| 204㎡ | 263.5㎡ · 80평 | 8.7억 | 7 / 0 | 4 : 1 | 추첨제 | ||
| 228㎡ | 290.4㎡ · 88평 | 9.7억 | 1 / 0 | 6 : 1 | 추첨제 | ||
| 231㎡ | 293.9㎡ · 89평 | 9.8억 | 1 / 0 | 6 : 1 | 추첨제 | ||
| 246㎡ B | 314.9㎡ · 95평 | 10.3억 | 1 / 0 | 5 : 1 | 추첨제 | ||
| 246㎡ A | 314.4㎡ · 95평 | 10.2억 | 1 / 0 | 6 : 1 | 추첨제 | ||
| 252㎡ | 319.9㎡ · 97평 | 10.6억 | 4 / 0 | 1.75 : 1 | 추첨제 | ||
| 254㎡ | 319.3㎡ · 97평 | 10.6억 | 2 / 0 | 5.5 : 1 | 추첨제 | ||
| 260㎡ | 329.4㎡ · 100평 | 10.9억 | 1 / 0 | 16 : 1 | 추첨제 | ||
| 262㎡ | 332㎡ · 100평 | 11억 | 1 / 0 | 6 : 1 | 추첨제 | ||
| 263㎡ | 336㎡ · 102평 | 11.2억 | 4 / 0 | 4 : 1 | 추첨제 | ||
| 270㎡ | 343.9㎡ · 104평 | 11.2억 | 4 / 0 | 5.75 : 1 | 추첨제 | ||
| 273㎡ | 348㎡ · 105평 | 11.3억 | 6 / 0 | 13.2 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 54점부터 62점까지 8점 차이 났습니다.
충북 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 43~59점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
납부 조건은 이 단지 입주자모집공고문 기준이에요 · 중도금 이자후불제
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,172만 | 4,172만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,172만) | 2.5억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 3.8억 | 1.7억 |
| 합계 | 분양가 | 4.2억 | 2.1억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 417만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 42만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 459만 |
|---|
입주 (2027.09 예정)까지 필요한 자기자금은 2.1억, 그중 1.7억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.1억이에요. 여기에 취득세 459만이 더 붙어 모두 2.1억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 84㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 84㎡ | 11 | 4.4억 |
| 2026-09-10 | 135㎡ | 17 | 7.2억 |
| 2026-09-02 | 114㎡ | 9 | 6억 |
| 2026-08-25 | 114㎡ | 20 | 6.1억 |
| 2026-07-27 | 84㎡ | 28 | 4.5억 |
| 2026-07-23 | 135㎡ | 7 | 7.1억 |
| 2026-07-19 | 114㎡ | 2 | 6억 |
| 2026-06-28 | 84㎡ | 27 | 4.5억 |
| 2026-06-25 | 84㎡ | 19 | 4.5억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 3 | 4.3억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 청주동남파라곤아파트 | 2026-09-20 | 77㎡ | 3.8억 |
| 시티프라디움1단지 | 2026-09-19 | 84㎡ | 4.4억 |
| 시티프라디움2단지 | 2026-09-17 | 84㎡ | 4.6억 |
| 청주동남파라곤아파트 | 2026-09-17 | 77㎡ | 4억 |
| 청주동남파라곤아파트 | 2026-09-16 | 84㎡ | 4.3억 |
| 용암서희스타힐스 | 2026-09-16 | 59㎡ | 2.5억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 66.8 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 49.2 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 29.6 : 1 | — | — | — |
| 94㎡ T | 146.3 : 1 | — | — | — |
| 96㎡ T | 404.8 : 1 | — | — | — |
| 114㎡ | 39.5 : 1 | — | — | — |
| 120㎡ | 25.6 : 1 | — | — | — |
| 121㎡ | 78 : 1 | — | — | — |
| 127㎡ T | 305 : 1 | — | — | — |
| 135㎡ | 11.7 : 1 | — | — | — |
| 179㎡ | 35 : 1 | — | — | — |
| 186㎡ | 6 : 1 | — | — | — |
| 190㎡ | 3.2 : 1 | — | — | — |
| 194㎡ | 11.7 : 1 | — | — | — |
| 197㎡ | 7 : 1 | — | — | — |
| 204㎡ | 4 : 1 | — | — | — |
| 228㎡ | 6 : 1 | — | — | — |
| 231㎡ | 6 : 1 | — | — | — |
| 246㎡ B | 5 : 1 | — | — | — |
| 246㎡ A | 6 : 1 | — | — | — |
| 252㎡ | 1.75 : 1 | — | — | — |
| 254㎡ | 5.5 : 1 | — | — | — |
| 260㎡ | 16 : 1 | — | — | — |
| 262㎡ | 6 : 1 | — | — | — |
| 263㎡ | 4 : 1 | — | — | — |
| 270㎡ | 5.75 : 1 | — | — | — |
| 273㎡ | 13.2 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ A | 85 / 605 | 42 / 665 | 47 / 67 | 14 / 20 | — | — | 47 / 53 |
| 84㎡ C | 6 / 13 | 3 / 25 | 3 / 4 | 1 / 0 | — | — | 3 / 0 |
| 84㎡ B | 28 / 72 | 14 / 91 | 16 / 13 | 4 / 5 | — | — | 16 / 7 |
| 94㎡ T | — | — | — | — | — | — | — |
| 96㎡ T | — | — | — | — | — | — | — |
| 114㎡ | — | — | 27 / 54 | 8 / 7 | — | — | — |
| 120㎡ | — | — | 2 / 6 | — | — | — | — |
| 121㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 127㎡ T | — | — | — | — | — | — | — |
| 135㎡ | — | — | 17 / 20 | 5 / 1 | — | — | — |
| 179㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 186㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 190㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 194㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 197㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 204㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 228㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 231㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 246㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 246㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 252㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 254㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 260㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 262㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 263㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 270㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 273㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-11-24
- 특별공급
- 2023-12-04
- 청약 접수
- 2023-12-04 ~ 2023-12-06
- 당첨자 발표
- 2023-12-13
- 계약
- 2023-12-26 ~ 2023-12-29
단지 개요
- 시공사
- (주)원건설
- 시행사
- 주식회사 정각
- 문의처
- 0432520000
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
충북 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)