래미안 라그란데
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 52㎡ | 72.9㎡ · 22평 | 7.5억 | 21 / 24 | 30.9 : 1 | 55점 | 57.4 | 61 |
| 55㎡ | 76.9㎡ · 23평 | 8.2억 | 88 / 85 | 24.2 : 1 | 58점 | 62.8 | 69 |
| 59㎡ A | 81.8㎡ · 25평 | 8.9억 | 133 / 134 | 63.5 : 1 | 64점 | 67.7 | 74 |
| 59㎡ C | 81.8㎡ · 25평 | 8.7억 | 2 / 0 | 134 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 59㎡ B | 82.6㎡ · 25평 | 8.8억 | 55 / 55 | 42.3 : 1 | 64점 | 66.6 | 74 |
| 74㎡ A | 100.9㎡ · 31평 | 9.9억 | 19 / 20 | 50.3 : 1 | 67점 | 68.9 | 74 |
| 74㎡ B | 102.1㎡ · 31평 | 9.8억 | 5 / 4 | 62.2 : 1 | 68점 | 71 | 74 |
| 74㎡ C | 99.4㎡ · 30평 | 9.5억 | 37 / 38 | 44.1 : 1 | 62점 | 64.7 | 69 |
| 84㎡ A | 114.2㎡ · 35평 | 11억 | 70 / 70 | 110.9 : 1 | 69점 | 69.4 | 74 |
| 84㎡ C | 114.2㎡ · 35평 | 11억 | 3 / 0 | 194.3 : 1 | 69점 | 71.5 | 74 |
| 84㎡ B | 113㎡ · 34평 | 10.8억 | 18 / 21 | 63.9 : 1 | 69점 | 70.3 | 75 |
| 99㎡ | 131.1㎡ · 40평 | 13억 | 9 / 1 | 179.4 : 1 | 추첨제 | ||
| 114㎡ | 153.2㎡ · 46평 | 15억 | 8 / 0 | 81.5 : 1 | 추첨제 | ||
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 55점부터 69점까지 14점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 59~69점, 58~70점, 69~74점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 8,880만 | 8,880만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 8,880만) | 5.3억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 8억 | 3.6억 |
| 합계 | 분양가 | 8.9억 | 4.4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 2.92% | 2,593만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 259만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 2,852만 |
|---|
입주 (2025.01 예정)까지 필요한 자기자금은 4.4억, 그중 3.6억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4.4억이에요. 여기에 취득세 2,852만이 더 붙어 모두 4.7억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 단지 가격은 어떻게 됐나
전용 59㎡ 기준 · 분양가 대비 등락률 · 분양권·실거래는 최근 중앙값 (층·향·확장에 따라 편차 있음)
실거래가
전용 59㎡ 최근 시세 15.2억 · 2026-06 기준 1건 중앙값 · 분양가 대비 +71% · 전세 7.2억 (전세가율 47% · 갭 8억)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 59㎡ | 5층 | 15.2억 |
| 2025-03-15 | 59㎡ | 14층 | 11.2억 |
| 2025-02-27 | 59㎡ | 21층 | 12억 |
| 2025-02-04 | 59㎡ | 8층 | 11.4억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
분양권 전매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 84㎡ | 3 | 17.2억 |
| 2026-05-08 | 84㎡ | 14 | 17.5억 |
| 2026-04-17 | 59㎡ | 17 | 15억 |
| 2025-11-29 | 59㎡ | 8 | 13.3억 |
| 2025-10-19 | 84㎡ | 14 | 15억 |
| 2025-10-17 | 84㎡ | 14 | 15.1억 |
| 2025-10-02 | 59㎡ | 9 | 13억 |
| 2025-09-21 | 74㎡ | 8 | 13.8억 |
| 2025-09-12 | 84㎡ | 13 | 14.5억 |
아직 등기 전인 분양권·입주권 전매 거래 — 확장자·발코니 등 조건에 따라 가격 편차가 큽니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 30.9 : 1 | — | — | — |
| 55㎡ | 24.2 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ A | 63.5 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ C | 134 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ B | 42.3 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ A | 50.3 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ B | 62.2 : 1 | — | — | — |
| 74㎡ C | 44.1 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ A | 110.9 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ C | 194.3 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ B | 63.9 : 1 | — | — | — |
| 99㎡ | 179.4 : 1 | — | — | — |
| 114㎡ | 81.5 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 8 / 21 | 8 / 333 | 2 / 0 | 1 / 3 | — | — | 5 / 5 |
| 55㎡ | 31 / 114 | 26 / 1280 | 6 / 2 | 5 / 2 | — | — | 17 / 31 |
| 59㎡ A | 66 / 1097 | 24 / 3849 | 9 / 7 | 8 / 23 | — | — | 27 / 56 |
| 59㎡ C | — | — | — | — | — | — | — |
| 59㎡ B | 27 / 254 | 10 / 1080 | 4 / 5 | 3 / 11 | — | — | 11 / 23 |
| 74㎡ A | 7 / 126 | 4 / 143 | 4 / 8 | 1 / 6 | — | — | 4 / 9 |
| 74㎡ B | 2 / 26 | — | 1 / 3 | — | — | — | 1 / 0 |
| 74㎡ C | 14 / 113 | 7 / 123 | 8 / 9 | 2 / 14 | — | — | 7 / 17 |
| 84㎡ A | 25 / 806 | 12 / 640 | 14 / 59 | 5 / 38 | — | — | 14 / 30 |
| 84㎡ C | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ B | 7 / 117 | 4 / 127 | 4 / 5 | 2 / 9 | — | — | 4 / 12 |
| 99㎡ | — | — | 1 / 14 | — | — | — | — |
| 114㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2023-08-04
- 특별공급
- 2023-08-14
- 청약 접수
- 2023-08-14 ~ 2023-08-17
- 당첨자 발표
- 2023-08-23
- 계약
- 2023-09-03 ~ 2023-09-06
단지 개요
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 시행사
- 이문1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 024073069
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)