마감투기과열조정대상정비사업
리버센 SK VIEW 롯데캐슬
당첨 커트라인 18~69점 · 최고 경쟁률 25:1 · 분양가 4.7억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 54.19㎡ | 4.7억 | 4/5 | 12.75 | 50 | 54.5 | 60 |
| 49㎡ B | 67.17㎡ | 6.1억 | 1/4 | 25.00 | 57 | 57 | 57 |
| 49㎡ A | 67.28㎡ | 6.2억 | 1/1 | 25.00 | 69 | 69 | 69 |
| 59㎡ A | 81.72㎡ | 7.6억 | 47/53 | 8.87 | 52 | 58.53 | 74 |
| 59㎡ B | 81.12㎡ | 7.6억 | 47/53 | 7.72 | 49 | 55.11 | 69 |
| 70㎡ A | 96.17㎡ | 8.7억 | 12/12 | 8.17 | 50 | 57.17 | 69 |
| 70㎡ B | 96.61㎡ | 8.6억 | 32/37 | 8.72 | 52 | 59.06 | 69 |
| 84㎡ C | 115.52㎡ | 9.7억 | 60/0 | 1.75 | 18 | 35.07 | 59 |
| 84㎡ B | 114.92㎡ | 9.8억 | 49/0 | 3.06 | 34 | 48.76 | 69 |
| 84㎡ A | 114.14㎡ | 9.8억 | 32/0 | 6.94 | 48 | 56.91 | 72 |
| 84㎡ D | 115.4㎡ | 9.8억 | 37/0 | 3.22 | 41 | 50.03 | 64 |
| 100㎡ A | 135㎡ | 11.9억 | 10/0 | 18.90 | 52 | 57.6 | 70 |
| 100㎡ B | 134.94㎡ | 11.4억 | 4/0 | 11.75 | 56 | 57.5 | 59 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
39㎡5060
49㎡ B57
49㎡ A69
59㎡ A5274
59㎡ B4969
70㎡ A5069
70㎡ B5269
84㎡ C1859
84㎡ B3469
84㎡ A4872
84㎡ D4164
100㎡ A5270
100㎡ B5659
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 18점부터 69점까지 51점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 59~69점, 58~70점, 69~74점입니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 리버센SKVIEW롯데캐슬 | 2026-05-26 | 59㎡ | 10.2억 |
| 리버센SKVIEW롯데캐슬 | 2026-04-29 | 59㎡ | 12.7억 |
| 리버센SKVIEW롯데캐슬 | 2026-04-10 | 59㎡ | 12.4억 |
| 리버센SKVIEW롯데캐슬 | 2026-04-08 | 59㎡ | 8.8억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2 / 4 | 2 / 59 | — | — | — | — | 1 / 2 |
| 49㎡ B | 1 / 3 | 2 / 45 | — | — | — | — | 1 / 2 |
| 49㎡ A | — | 1 / 15 | — | — | — | — | — |
| 59㎡ A | 20 / 153 | 10 / 414 | 10 / 2 | 3 / 6 | — | — | 10 / 11 |
| 59㎡ B | 20 / 145 | 10 / 417 | 10 / 1 | 3 / 3 | — | — | 10 / 15 |
| 70㎡ A | 5 / 74 | 2 / 29 | 2 / 3 | 1 / 0 | — | — | 2 / 3 |
| 70㎡ B | 14 / 188 | 7 / 138 | 7 / 8 | 2 / 6 | — | — | 7 / 10 |
| 84㎡ C | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ D | — | — | — | — | — | — | — |
| 100㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 100㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-11-04
- 특별공급
- 2022-11-14
- 청약 접수
- 2022-11-14 ~ 2022-11-17
- 당첨자 발표
- 2022-11-23
- 계약
- 2022-12-05 ~ 2022-12-08
단지 개요
- 시공사
- SK에코플랜트(주), 롯데건설(주)
- 시행사
- 중화1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 0264971055
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)