마감조정대상
서면 가화만사성 더 테라스
당첨 커트라인 16~25점 · 최고 경쟁률 3.6:1 · 분양가 3.2억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 65.5751㎡ | 3.2억 | 16/20 | 1.25 | — | — | — |
| 57㎡ | 77.4383㎡ | 3.8억 | 7/5 | 1.86 | 16 | 22.5 | 33 |
| 66㎡ | 89.5866㎡ | 4.3억 | 8/6 | (△6) | — | — | — |
| 67㎡ | 90.7794㎡ | 4.4억 | 17/17 | (△5) | — | — | — |
| 73㎡ | 97.797㎡ | 4.8억 | 30/32 | 3.60 | 25 | 32.52 | 47 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
57㎡1633
73㎡2547
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 16점부터 25점까지 9점 차이 났습니다.
부산 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 32~46점입니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 서면아이파크1단지 | 2026-07-27 | 42㎡ | 3.9억 |
| 서면아이파크2단지 | 2026-07-27 | 52㎡ | 4.8억 |
| 서면아이파크1단지 | 2026-07-26 | 52㎡ | 4.5억 |
| 서면아이파크1단지 | 2026-07-25 | 59㎡ | 5.8억 |
| e편한세상시민공원1단지 | 2026-07-23 | 84㎡ | 7.8억 |
| 서면아이파크1단지 | 2026-07-22 | 59㎡ | 5.7억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 7 / 0 | 4 / 24 | 4 / 0 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 57㎡ | 2 / 0 | 1 / 42 | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 66㎡ | 3 / 0 | 1 / 0 | 1 / 0 | — | — | — | 1 / 0 |
| 67㎡ | 7 / 1 | 3 / 3 | 3 / 0 | 1 / 0 | — | — | 3 / 1 |
| 73㎡ | 12 / 20 | 6 / 18 | 6 / 0 | 2 / 0 | — | — | 6 / 0 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-07-22
- 특별공급
- 2022-08-01
- 청약 접수
- 2022-08-01 ~ 2022-08-04
- 당첨자 발표
- 2022-08-10
- 계약
- 2022-08-22 ~ 2022-08-24
단지 개요
- 시공사
- 주식회사가화건설
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 문의처
- 0517245111
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
부산 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)