마감투기과열조정대상정비사업
한화 포레나 인천구월
당첨 커트라인 24~42점 · 최고 경쟁률 16.72:1 · 분양가 4.7억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 83.375㎡ | 4.7억 | 47/53 | 4.43 | 29 | 40.68 | 65 |
| 59㎡ B | 83.7816㎡ | 4.7억 | 95/106 | 3.82 | 24 | 33.77 | 57 |
| 74㎡ | 100.6328㎡ | 5.7억 | 18/15 | 7.06 | 32 | 44.5 | 64 |
| 84㎡ B | 113.0794㎡ | 6.4억 | 19/21 | 8.21 | 32 | 45.68 | 72 |
| 84㎡ A | 110.8782㎡ | 6.3억 | 29/31 | 16.72 | 42 | 49.14 | 67 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
59㎡ A2965
59㎡ B2457
74㎡3264
84㎡ B3272
84㎡ A4267
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 24점부터 42점까지 18점 차이 났습니다.
인천 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 32~49점, 35~57점, 37~59점입니다.
실거래가
전용 59㎡ 최근 시세 5.2억 · 2026-08 기준 12건 중앙값 · 분양가 대비 +10%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 59㎡ | 15층 | 5.3억 |
| 2026-07-26 | 59㎡ | 2층 | 5억 |
| 2026-07-23 | 59㎡ | 10층 | 5.3억 |
| 2026-07-22 | 59㎡ | 5층 | 5.2억 |
| 2026-07-06 | 59㎡ | 19층 | 5.5억 |
| 2026-06-27 | 59㎡ | 22층 | 5.2억 |
| 2026-06-10 | 59㎡ | 30층 | 5.3억 |
| 2026-06-09 | 59㎡ | 4층 | 5억 |
| 2026-06-06 | 59㎡ | 10층 | 5.2억 |
| 2026-05-19 | 59㎡ | 8층 | 5.3억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 20 / 27 | 10 / 231 | 10 / 0 | 3 / 1 | — | — | 10 / 5 |
| 59㎡ B | 40 / 61 | 20 / 482 | 20 / 0 | 6 / 2 | — | — | 20 / 10 |
| 74㎡ | 6 / 12 | 3 / 20 | 3 / 0 | — | — | — | 3 / 5 |
| 84㎡ B | 8 / 22 | 4 / 13 | 4 / 3 | 1 / 1 | — | — | 4 / 1 |
| 84㎡ A | 12 / 67 | 6 / 45 | 6 / 6 | 1 / 0 | — | — | 6 / 5 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2022-07-08
- 특별공급
- 2022-07-18
- 청약 접수
- 2022-07-18 ~ 2022-07-21
- 당첨자 발표
- 2022-07-27
- 계약
- 2022-08-08 ~ 2022-08-12
단지 개요
- 시공사
- (주)한화건설
- 시행사
- 간석초교주변 다복마을구역 주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 16001211
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
인천 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)