마감조정대상정비사업
래미안 포레스티지
당첨 커트라인 49~76점 · 최고 경쟁률 347.5:1 · 분양가 3.3억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 75.5604㎡ | 3.3억 | 150/62 | 10.87 | 49 | 53.12 | 66 |
| 59㎡ D | 88.7607㎡ | 5.3억 | 10/19 | 42.30 | 56 | 58.88 | 63 |
| 59㎡ B | 88.9367㎡ | 5.4억 | 22/37 | 40.82 | 55 | 59.53 | 71 |
| 59㎡ C | 86.9454㎡ | 5.1억 | 13/32 | 62.77 | 59 | 61.5 | 74 |
| 59㎡ A | 86.5343㎡ | 5.2억 | 60/148 | 102.08 | 61 | 64.42 | 72 |
| 72㎡ E | 102.004㎡ | 6.2억 | 9/23 | 56.33 | 55 | 57.86 | 59 |
| 72㎡ D | 101.6735㎡ | 6.2억 | 13/35 | 47.54 | 58 | 60.4 | 65 |
| 72㎡ A | 102.1331㎡ | 6.2억 | 13/22 | 89.23 | 63 | 65.2 | 69 |
| 72㎡ B | 102.1789㎡ | 6.3억 | 20/60 | 117.15 | 63 | 65.6 | 74 |
| 72㎡ C | 102.4231㎡ | 6.4억 | 17/26 | 48.35 | 58 | 62.92 | 68 |
| 84㎡ D | 118.0268㎡ | 7.3억 | 66/67 | 26.83 | 55 | 58.62 | 64 |
| 84㎡ F | 118.1367㎡ | 7.2억 | 17/16 | 26.24 | 54 | 57.77 | 64 |
| 84㎡ B | 118.0437㎡ | 7.5억 | 104/97 | 45.46 | 61 | 65.23 | 74 |
| 84㎡ A | 117.8161㎡ | 7.5억 | 229/238 | 113.93 | 65 | 67.47 | 79 |
| 84㎡ E | 117.7548㎡ | 7.2억 | 111/109 | 23.74 | 54 | 57.83 | 69 |
| 84㎡ C | 117.7027㎡ | 7.3억 | 238/235 | 46.99 | 59 | 62.44 | 74 |
| 97㎡ | 127.7508㎡ | 7.6억 | 7/1 | 242.57 | 64 | 69.33 | 73 |
| 115㎡ | 151.2921㎡ | 10억 | 2/0 | 347.50 | 72 | 72 | 72 |
| 132㎡ | 184.2856㎡ | 9억 | 3/0 | 173.33 | 76 | 76 | 76 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
49㎡4966
59㎡ D5663
59㎡ B5571
59㎡ C5974
59㎡ A6172
72㎡ E5559
72㎡ D5865
72㎡ A6369
72㎡ B6374
72㎡ C5868
84㎡ D5564
84㎡ F5464
84㎡ B6174
84㎡ A6579
84㎡ E5469
84㎡ C5974
97㎡6473
115㎡72
132㎡76
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 49점부터 76점까지 27점 차이 났습니다.
부산 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 32~46점, 35~58점입니다.
실거래가
전용 85㎡ 최근 시세 9.7억 · 2025-10 기준 4건 중앙값 · 분양가 대비 +33%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 선택한 평형의 최근 거래가 없습니다 | |||
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 21 / 60 | 20 / 436 | — | — | — | — | 21 / 34 |
| 59㎡ D | 9 / 46 | 5 / 253 | 2 / 2 | 1 / 4 | — | — | 2 / 5 |
| 59㎡ B | 12 / 40 | 5 / 266 | 5 / 1 | 3 / 11 | — | — | 12 / 24 |
| 59㎡ C | 10 / 88 | 10 / 696 | 6 / 4 | 1 / 6 | — | — | 5 / 9 |
| 59㎡ A | 58 / 748 | 45 / 4540 | 24 / 17 | 6 / 39 | — | — | 15 / 45 |
| 72㎡ E | 8 / 18 | 7 / 37 | 3 / 0 | 1 / 3 | — | — | 4 / 10 |
| 72㎡ D | 15 / 103 | 8 / 75 | 6 / 4 | 2 / 8 | — | — | 4 / 8 |
| 72㎡ A | 7 / 83 | 7 / 60 | 3 / 3 | 1 / 2 | — | — | 4 / 10 |
| 72㎡ B | 25 / 449 | 15 / 306 | 10 / 11 | 2 / 16 | — | — | 8 / 23 |
| 72㎡ C | 8 / 52 | 8 / 65 | 4 / 6 | 2 / 4 | — | — | 4 / 8 |
| 84㎡ D | 25 / 77 | 10 / 66 | 13 / 20 | 6 / 10 | — | — | 13 / 35 |
| 84㎡ F | 6 / 29 | 3 / 19 | 3 / 3 | 1 / 1 | — | — | 3 / 7 |
| 84㎡ B | 40 / 359 | 10 / 176 | 20 / 51 | 7 / 26 | — | — | 20 / 62 |
| 84㎡ A | 87 / 2818 | 35 / 1480 | 54 / 305 | 15 / 182 | — | — | 47 / 144 |
| 84㎡ E | 42 / 166 | 13 / 73 | 25 / 33 | 7 / 14 | — | — | 22 / 62 |
| 84㎡ C | 90 / 1190 | 30 / 556 | 54 / 146 | 14 / 73 | — | — | 47 / 145 |
| 97㎡ | — | — | 1 / 34 | — | — | — | — |
| 115㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
| 132㎡ | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-12-31
- 특별공급
- 2022-01-13
- 청약 접수
- 2022-01-13 ~ 2022-01-18
- 당첨자 발표
- 2022-01-24
- 계약
- 2022-02-15 ~ 2022-02-27
단지 개요
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 시행사
- 온천4구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 0518674043
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
부산 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)