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평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 84㎡ I | 109.4㎡ · 33평 | 7.7억 | 16 / 19 | 235.6 : 1 | 70점 | 71.1 | 74 |
| 84㎡ O | 112.1㎡ · 34평 | 7.9억 | 7 / 5 | 168 : 1 | 69점 | 69.5 | 71 |
| 84㎡ H | 110㎡ · 33평 | 7.8억 | 1 / 0 | 539 : 1 | 71점 | 71 | 71 |
| 84㎡ S | 111.5㎡ · 34평 | 7.8억 | 6 / 2 | 152.3 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 84㎡ D | 111㎡ · 34평 | 8.1억 | 48 / 60 | 437 : 1 | 72점 | 74.4 | 81 |
| 84㎡ T | 111.9㎡ · 34평 | 7.8억 | 4 / 1 | 217.5 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 84㎡ A | 111㎡ · 34평 | 8.1억 | 26 / 30 | 321.3 : 1 | 71점 | 73.4 | 74 |
| 84㎡ B | 111㎡ · 34평 | 8억 | 15 / 13 | 190.6 : 1 | 71점 | 72.8 | 74 |
| 84㎡ G | 110.1㎡ · 33평 | 7.9억 | 11 / 11 | 145.8 : 1 | 69점 | 71.2 | 74 |
| 84㎡ E | 111.5㎡ · 34평 | 8억 | 12 / 7 | 131.8 : 1 | 69점 | 69.5 | 71 |
| 84㎡ F | 111.5㎡ · 34평 | 8.1억 | 6 / 5 | 124 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 84㎡ P | 114.5㎡ · 35평 | 8억 | 4 / 0 | 193.5 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 84㎡ Q | 114.5㎡ · 35평 | 8억 | 2 / 0 | 408 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 84㎡ N | 112.2㎡ · 34평 | 8억 | 9 / 7 | 125.6 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 84㎡ L | 110.5㎡ · 33평 | 7.9억 | 14 / 16 | 124 : 1 | 69점 | 70.3 | 73 |
| 84㎡ K | 112.1㎡ · 34평 | 8억 | 14 / 16 | 139.3 : 1 | 69점 | 70 | 74 |
| 84㎡ J | 112㎡ · 34평 | 7.9억 | 4 / 0 | 315.5 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 84㎡ M | 111.4㎡ · 34평 | 8억 | 6 / 5 | 172.3 : 1 | 70점 | 71.3 | 74 |
| 84㎡ R | 110.7㎡ · 33평 | 7.7억 | 5 / 2 | 176 : 1 | 69점 | 69.3 | 70 |
| 84㎡ C | 111.8㎡ · 34평 | 8억 | 5 / 5 | 206.3 : 1 | 69점 | 69 | 69 |
| 101㎡ D | 132.8㎡ · 40평 | 9.8억 | 36 / 0 | 434.8 : 1 | 69점 | 71.6 | 74 |
| 101㎡ C | 133.2㎡ · 40평 | 9.8억 | 48 / 0 | 640.8 : 1 | 69점 | 69.6 | 74 |
| 101㎡ B | 134㎡ · 41평 | 9.8억 | 36 / 0 | 252.1 : 1 | 67점 | 68.8 | 69 |
| 101㎡ A | 131.5㎡ · 40평 | 9.5억 | 32 / 0 | 741.1 : 1 | 69점 | 69.4 | 70 |
| 101㎡ F | 134.3㎡ · 41평 | 9.7억 | 6 / 0 | 495.7 : 1 | 71점 | 72.5 | 74 |
| 101㎡ E | 132.9㎡ · 40평 | 9.8억 | 16 / 0 | 347.6 : 1 | 68점 | 68.8 | 69 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 66점부터 72점까지 6점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 58~70점, 69~74점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 8,053만 | 8,053만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 8,053만) | 4.8억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 7.2억 | 3.2억 |
| 합계 | 분양가 | 8.1억 | 4억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 2.37% | 1,908만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 191만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 2,099만 |
|---|
입주 (2024.02 예정)까지 필요한 자기자금은 4억, 그중 3.2억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 4억이에요. 여기에 취득세 2,099만이 더 붙어 모두 4.2억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
이 단지는 아직 거래가 없어, 같은 법정동 신축 시세를 참고로 보여드립니다
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 고덕롯데캐슬베네루체 | 2026-09-22 | 122㎡ | 23억 |
| 고덕센트럴IPARK | 2026-09-02 | 59㎡ | 18.1억 |
| 고덕아르테온 | 2026-08-14 | 84㎡ | 23.4억 |
| 고덕센트럴IPARK | 2026-08-14 | 84㎡ | 21억 |
| 고덕숲아이파크 | 2026-08-09 | 84㎡ | 17.9억 |
| 고덕아르테온 | 2026-08-08 | 84㎡ | 23.1억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ I | 235.6 : 1 | 362.6 : 1 | — | — |
| 84㎡ O | 168 : 1 | 336.7 : 1 | — | — |
| 84㎡ H | 539 : 1 | — | — | — |
| 84㎡ S | 152.3 : 1 | 231.7 : 1 | — | — |
| 84㎡ D | 437 : 1 | 689.8 : 1 | — | — |
| 84㎡ T | 217.5 : 1 | 354 : 1 | — | — |
| 84㎡ A | 321.3 : 1 | 520.4 : 1 | — | — |
| 84㎡ B | 190.6 : 1 | 339.4 : 1 | — | — |
| 84㎡ G | 145.8 : 1 | 262 : 1 | — | — |
| 84㎡ E | 131.8 : 1 | 204 : 1 | — | — |
| 84㎡ F | 124 : 1 | 193.3 : 1 | — | — |
| 84㎡ P | 193.5 : 1 | 303 : 1 | — | — |
| 84㎡ Q | 408 : 1 | 603 : 1 | — | — |
| 84㎡ N | 125.6 : 1 | 250.5 : 1 | — | — |
| 84㎡ L | 124 : 1 | 196 : 1 | — | — |
| 84㎡ K | 139.3 : 1 | 221.3 : 1 | — | — |
| 84㎡ J | 315.5 : 1 | 481 : 1 | — | — |
| 84㎡ M | 172.3 : 1 | 266.3 : 1 | — | — |
| 84㎡ R | 176 : 1 | 414.5 : 1 | — | — |
| 84㎡ C | 206.3 : 1 | 513 : 1 | — | — |
| 101㎡ D | 434.8 : 1 | 894.6 : 1 | — | — |
| 101㎡ C | 640.8 : 1 | 1254.5 : 1 | — | — |
| 101㎡ B | 252.1 : 1 | 488.2 : 1 | — | — |
| 101㎡ A | 741.1 : 1 | 1504.4 : 1 | — | — |
| 101㎡ F | 495.7 : 1 | 1003 : 1 | — | — |
| 101㎡ E | 347.6 : 1 | 689.5 : 1 | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 세대 / 신청 | 생애최초 세대 / 신청 | 다자녀 세대 / 신청 | 노부모 세대 / 신청 | 신생아 세대 / 신청 | 청년 세대 / 신청 | 기관추천 세대 / 신청 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ I | 7 / 1030 | 5 / 1966 | 3 / 116 | 1 / 173 | — | — | 3 / 12 |
| 84㎡ O | 2 / 153 | 1 / 181 | 1 / 55 | — | — | — | 1 / 6 |
| 84㎡ H | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ S | 1 / 80 | 1 / 135 | — | — | — | — | — |
| 84㎡ D | 21 / 5853 | 16 / 10382 | 10 / 660 | 3 / 693 | — | — | 10 / 40 |
| 84㎡ T | 1 / 81 | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ A | 11 / 1730 | 8 / 2993 | 5 / 240 | 1 / 178 | — | — | 5 / 17 |
| 84㎡ B | 5 / 502 | 4 / 1107 | 2 / 79 | — | — | — | 2 / 8 |
| 84㎡ G | 4 / 288 | 3 / 542 | 2 / 51 | — | — | — | 2 / 8 |
| 84㎡ E | 3 / 137 | 2 / 194 | 1 / 14 | — | — | — | 1 / 4 |
| 84㎡ F | 2 / 111 | 1 / 121 | 1 / 19 | — | — | — | 1 / 2 |
| 84㎡ P | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ Q | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ N | 3 / 177 | 2 / 276 | 1 / 49 | — | — | — | 1 / 2 |
| 84㎡ L | 6 / 485 | 4 / 806 | 3 / 85 | — | — | — | 3 / 9 |
| 84㎡ K | 6 / 514 | 4 / 736 | 3 / 92 | — | — | — | 3 / 10 |
| 84㎡ J | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ M | 2 / 126 | 1 / 137 | 1 / 23 | — | — | — | 1 / 2 |
| 84㎡ R | 1 / 96 | 1 / 134 | — | — | — | — | — |
| 84㎡ C | 2 / 137 | 1 / 140 | 1 / 21 | — | — | — | 1 / 3 |
| 101㎡ D | — | — | — | — | — | — | — |
| 101㎡ C | — | — | — | — | — | — | — |
| 101㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 101㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 101㎡ F | — | — | — | — | — | — | — |
| 101㎡ E | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-09-10
- 특별공급
- 2021-09-27
- 청약 접수
- 2021-09-27 ~ 2021-09-29
- 당첨자 발표
- 2021-10-06
- 계약
- 2021-10-25 ~ 2021-11-03
단지 개요
- 시공사
- 디엘이앤씨 주식회사
- 시행사
- (주)고덕강일10피에프브이
- 문의처
- 16448228
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
이 근처 최근 청약
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)