마감조정대상정비사업
한화 포레나 부산덕천 2차
당첨 커트라인 55~63점 · 최고 경쟁률 270.52:1 · 분양가 3.5억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 79.8766㎡ | 3.6억 | 18/16 | 87.44 | 59 | 61.36 | 66 |
| 59㎡ A | 78.0932㎡ | 3.5억 | 12/14 | 163.75 | 60 | 64 | 67 |
| 59㎡ C | 78.414㎡ | 3.5억 | 2/1 | 136.00 | 59 | 61.5 | 64 |
| 59㎡ D | 78.414㎡ | 3.5억 | 1/0 | 126.00 | 55 | 55 | 55 |
| 74㎡ B | 98.009㎡ | 4.2억 | 46/47 | 270.52 | 63 | 64.91 | 72 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
59㎡ B5966
59㎡ A6067
59㎡ C5964
59㎡ D55
74㎡ B6372
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 55점부터 63점까지 8점 차이 났습니다.
부산 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 32~46점입니다.
이 동네 신축 실거래 (최근 6개월)
| 단지 | 계약일 | 전용면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 덕천역이즈카운티 | 2026-08-01 | 49㎡ | 2.2억 |
| 덕천역이즈카운티 | 2026-07-24 | 62㎡ | 2.9억 |
| 포레나부산덕천1차 | 2026-07-21 | 59㎡ | 5억 |
| 포레나부산덕천2차 | 2026-07-18 | 59㎡ | 5억 |
| 포레나부산덕천1차 | 2026-07-17 | 74㎡ | 5.8억 |
| 포레나부산덕천1차 | 2026-07-16 | 74㎡ | 5.5억 |
같은 법정동 · 2018년 이후 준공 단지 기준 참고치 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 7 / 129 | 2 / 61 | 3 / 5 | 1 / 7 | — | — | 3 / 9 |
| 59㎡ A | 5 / 117 | 2 / 111 | 3 / 2 | 1 / 11 | — | — | 3 / 9 |
| 59㎡ C | 1 / 10 | — | — | — | — | — | — |
| 59㎡ D | — | — | — | — | — | — | — |
| 74㎡ B | 19 / 1540 | 7 / 1123 | 9 / 59 | 3 / 62 | — | — | 9 / 32 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-06-25
- 특별공급
- 2021-07-05
- 청약 접수
- 2021-07-05 ~ 2021-07-08
- 당첨자 발표
- 2021-07-14
- 계약
- 2021-07-26 ~ 2021-07-28
단지 개요
- 시공사
- (주)한화건설
- 시행사
- 덕천2구역주택재건축정비사업조합
- 문의처
- 15886227
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
부산 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)