마감조정대상정비사업
초읍 하늘채 포레스원
당첨 커트라인 53~62점 · 최고 경쟁률 280.58:1 · 분양가 3.9억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 79.5485㎡ | 3.9억 | 134/133 | 39.83 | 55 | 58.66 | 75 |
| 59㎡ B | 81.7367㎡ | 3.9억 | 73/72 | 26.77 | 53 | 56.65 | 69 |
| 84㎡ A | 112.0146㎡ | 5.4억 | 43/44 | 280.58 | 62 | 64.27 | 71 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
59㎡ A5575
59㎡ B5369
84㎡ A6271
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 53점부터 62점까지 9점 차이 났습니다.
부산 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 35~58점입니다.
실거래가
전용 59㎡ 최근 시세 5.1억 · 2026-07 기준 3건 중앙값 · 분양가 대비 +30%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 59㎡ | 16층 | 5.1억 |
| 2026-07-02 | 59㎡ | 21층 | 5.1억 |
| 2026-07-01 | 59㎡ | 7층 | 4.9억 |
| 2026-04-04 | 59㎡ | 10층 | 5.5억 |
| 2026-03-04 | 59㎡ | 8층 | 5.5억 |
| 2026-01-29 | 59㎡ | 8층 | 5.2억 |
| 2026-01-21 | 59㎡ | 1층 | 4.7억 |
| 2026-01-14 | 59㎡ | 17층 | 4.3억 |
| 2025-12-26 | 59㎡ | 14층 | 5.1억 |
| 2025-11-22 | 59㎡ | 26층 | 5.4억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ A | 53 / 527 | 19 / 403 | 26 / 8 | 8 / 33 | — | — | 27 / 43 |
| 59㎡ B | 29 / 186 | 10 / 141 | 15 / 2 | 4 / 16 | — | — | 14 / 13 |
| 84㎡ A | 17 / 1421 | 6 / 806 | 9 / 83 | 3 / 66 | — | — | 9 / 19 |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-06-30
- 특별공급
- 2021-07-12
- 청약 접수
- 2021-07-12 ~ 2021-07-15
- 당첨자 발표
- 2021-07-22
- 계약
- 2021-08-02 ~ 2021-08-05
단지 개요
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 시행사
- 초읍2구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 16000733
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
부산 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)