마감투기과열조정대상분양가상한제
고덕강일 제일풍경채
당첨 커트라인 63~79점 · 최고 경쟁률 342.44:1 · 분양가 8.3억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ U | 116.5488㎡ | 8.4억 | 6/2 | 100.00 | 69 | 69.67 | 71 |
| 84㎡ B | 115.8717㎡ | 8.6억 | 42/58 | 126.14 | 69 | 71.71 | 77 |
| 84㎡ M | 118.9133㎡ | 8.5억 | 2/0 | 175.00 | 68 | 68 | 68 |
| 84㎡ C | 117.6821㎡ | 8.7억 | 26/30 | 89.08 | 69 | 70.15 | 74 |
| 84㎡ D | 117.6821㎡ | 8.7억 | 28/30 | 87.14 | 69 | 70.07 | 73 |
| 84㎡ N | 119.5637㎡ | 8.4억 | 1/0 | 96.00 | 64 | 64 | 64 |
| 84㎡ O | 119.4837㎡ | 8.4억 | 1/0 | 97.00 | 64 | 64 | 64 |
| 84㎡ A | 116.3866㎡ | 9억 | 96/123 | 155.44 | 74 | 74.83 | 82 |
| 84㎡ E | 119.2882㎡ | 8.7억 | 11/11 | 70.17 | 69 | 69.33 | 70 |
| 84㎡ Q | 117.5498㎡ | 9억 | 5/5 | 102.00 | 69 | 69.33 | 70 |
| 84㎡ F | 118.3315㎡ | 8.5억 | 9/11 | 93.60 | 69 | 69.2 | 70 |
| 84㎡ W | 118.2844㎡ | 8.7억 | 5/2 | 94.67 | 69 | 69 | 69 |
| 84㎡ S | 118.516㎡ | 8.6억 | 2/0 | 212.00 | 69 | 69 | 69 |
| 84㎡ G | 119.7738㎡ | 8.3억 | 2/0 | 179.00 | 67 | 67 | 67 |
| 84㎡ T | 117.8683㎡ | 9억 | 1/0 | 124.00 | 63 | 63 | 63 |
| 84㎡ V | 117.379㎡ | 8.5억 | 7/5 | 95.75 | 69 | 69 | 69 |
| 84㎡ P | 118.2477㎡ | 8.6억 | 11/11 | 67.83 | 67 | 68.67 | 69 |
| 84㎡ R | 118.7223㎡ | 9억 | 3/0 | 155.00 | 79 | 80 | 81 |
| 84㎡ I | 117.8559㎡ | 8.5억 | 2/0 | 89.00 | 69 | 69 | 69 |
| 84㎡ J | 119.0675㎡ | 8.5억 | 3/0 | 116.00 | 69 | 69 | 69 |
| 84㎡ H | 118.8862㎡ | 8.6억 | 4/1 | 136.00 | 65 | 65.5 | 66 |
| 84㎡ K | 118.8662㎡ | 8.5억 | 3/0 | 84.50 | 66 | 67.5 | 69 |
| 84㎡ L | 119.5991㎡ | 8.4억 | 2/0 | 187.00 | 68 | 68 | 68 |
| 101㎡ A | 138.8854㎡ | 10.9억 | 82/0 | 342.44 | 69 | 69.14 | 70 |
| 101㎡ B | 139.4683㎡ | 10.4억 | 37/0 | 165.00 | 68 | 68.8 | 69 |
| 101㎡ C | 142.2222㎡ | 10.2억 | 76/0 | 180.42 | 66 | 68 | 69 |
| 101㎡ D | 141.1509㎡ | 10.1억 | 24/0 | 131.00 | 65 | 66.17 | 68 |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
84㎡ U6971
84㎡ B6977
84㎡ M68
84㎡ C6974
84㎡ D6973
84㎡ N64
84㎡ O64
84㎡ A7482
84㎡ E6970
84㎡ Q6970
84㎡ F6970
84㎡ W69
84㎡ S69
84㎡ G67
84㎡ T63
84㎡ V69
84㎡ P6769
84㎡ R7981
84㎡ I69
84㎡ J69
84㎡ H6566
84㎡ K6669
84㎡ L68
101㎡ A6970
101㎡ B6869
101㎡ C6669
101㎡ D6568
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 63점부터 79점까지 16점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 58~70점, 69~74점입니다.
실거래가
전용 84㎡ 최근 시세 16.7억 · 2026-05 기준 1건 중앙값 · 분양가 대비 +86%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 84㎡ | 5층 | 16.7억 |
| 2026-02-21 | 84㎡ | 6층 | 16.8억 |
| 2026-01-16 | 84㎡ | 13층 | 18억 |
| 2026-01-12 | 84㎡ | 22층 | 18.2억 |
| 2026-01-07 | 84㎡ | 12층 | 17.4억 |
| 2025-12-18 | 84㎡ | 6층 | 16억 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 15층 | 17억 |
| 2025-11-20 | 84㎡ | 23층 | 17억 |
| 2025-10-19 | 84㎡ | 10층 | 15.8억 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 11층 | 16.5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ U | 1 / 54 | 1 / 87 | — | — | — | — | — |
| 84㎡ B | 20 / 1146 | 15 / 2239 | 10 / 125 | 3 / 124 | — | — | 10 / 19 |
| 84㎡ M | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ C | 11 / 485 | 8 / 929 | 5 / 79 | 1 / 53 | — | — | 5 / 8 |
| 84㎡ D | 11 / 483 | 8 / 882 | 5 / 74 | 1 / 60 | — | — | 5 / 9 |
| 84㎡ N | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ O | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ A | 43 / 3941 | 32 / 7173 | 21 / 636 | 6 / 515 | — | — | 21 / 31 |
| 84㎡ E | 4 / 138 | 3 / 210 | 2 / 55 | — | — | — | 2 / 2 |
| 84㎡ Q | 2 / 97 | 1 / 120 | 1 / 40 | — | — | — | 1 / 1 |
| 84㎡ F | 4 / 114 | 3 / 187 | 2 / 22 | — | — | — | 2 / 3 |
| 84㎡ W | 1 / 40 | 1 / 80 | — | — | — | — | — |
| 84㎡ S | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ G | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ T | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ V | 2 / 78 | 1 / 90 | 1 / 23 | — | — | — | 1 / 0 |
| 84㎡ P | 4 / 149 | 3 / 239 | 2 / 68 | — | — | — | 2 / 3 |
| 84㎡ R | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ I | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ J | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ H | 1 / 107 | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ K | — | — | — | — | — | — | — |
| 84㎡ L | — | — | — | — | — | — | — |
| 101㎡ A | — | — | — | — | — | — | — |
| 101㎡ B | — | — | — | — | — | — | — |
| 101㎡ C | — | — | — | — | — | — | — |
| 101㎡ D | — | — | — | — | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2021-02-18
- 특별공급
- 2021-03-03
- 청약 접수
- 2021-03-03 ~ 2021-03-05
- 당첨자 발표
- 2021-03-12
- 계약
- 2021-03-27 ~ 2021-04-06
단지 개요
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- (주)고덕강일1피에프브이,제일건설(주)
- 문의처
- 0234319760
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
서울 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)