마감정비사업
두산위브더제니스 센트럴 사하
당첨 커트라인 28~56점 · 최고 경쟁률 34.85:1 · 분양가 3.4억~
평형별 분양가 · 경쟁률 · 당첨가점
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 일반/특공 | 경쟁률¹ | 커트라인¹ | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 82.0552㎡ | 3.4억 | 75/76 | 2.16 | 28 | 39.44 | 57 |
| 59㎡ A | 82.3545㎡ | 3.4억 | 181/177 | 3.93 | 38 | 46.11 | 59 |
| 70㎡ B | 96.43㎡ | 3.9억 | 17/11 | 11.44 | 49 | 54.13 | 65 |
| 70㎡ A | 95.4468㎡ | 3.9억 | 103/100 | 14.86 | 51 | 54.67 | 67 |
| 84㎡ B | 117.7423㎡ | 4.7억 | 24/21 | 32.08 | 52 | 56.7 | 63 |
| 84㎡ A | 115.5868㎡ | 4.8억 | 236/224 | 34.85 | 56 | 59.03 | 69 |
| 99㎡ | 133.4342㎡ | 5.4억 | 46/10 | 26.52 | — | — | — |
¹ 해당지역 1순위 기준 · 커트라인 = 최저 당첨가점 (만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
59㎡ B2857
59㎡ A3859
70㎡ B4965
70㎡ A5167
84㎡ B5263
84㎡ A5669
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 28점부터 56점까지 28점 차이 났습니다.
부산 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 34~53점, 32~46점, 35~58점입니다.
실거래가
전용 59㎡ 최근 시세 3.7억 · 2026-07 기준 2건 중앙값 · 분양가 대비 +9%
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 59㎡ | 14층 | 3.7억 |
| 2026-05-22 | 59㎡ | 9층 | 3.6억 |
| 2026-03-24 | 59㎡ | 7층 | 3.5억 |
| 2026-03-22 | 59㎡ | 5층 | 3.5억 |
| 2026-02-25 | 59㎡ | 31층 | 3.9억 |
| 2026-01-17 | 59㎡ | 19층 | 3.5억 |
| 2025-12-10 | 59㎡ | 1층 | 3.3억 |
| 2025-11-10 | 59㎡ | 1층 | 3.3억 |
| 2025-11-05 | 59㎡ | 1층 | 3.3억 |
| 2025-10-26 | 59㎡ | 9층 | 3.5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
특별공급 신청현황
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모 | 신생아 | 청년 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ B | 30 / 6 | 11 / 2 | 15 / 0 | 4 / 0 | — | — | 16 / 2 |
| 59㎡ A | 71 / 34 | 25 / 12 | 35 / 0 | 10 / 4 | — | — | 36 / 4 |
| 70㎡ B | 5 / 8 | 1 / 2 | 2 / 0 | 1 / 0 | — | — | 2 / 0 |
| 70㎡ A | 40 / 68 | 14 / 31 | 20 / 1 | 6 / 2 | — | — | 20 / 8 |
| 84㎡ B | 9 / 16 | 3 / 6 | 4 / 3 | 1 / 0 | — | — | 4 / 0 |
| 84㎡ A | 91 / 367 | 31 / 147 | 45 / 10 | 13 / 19 | — | — | 44 / 27 |
| 99㎡ | — | — | 7 / 1 | 3 / 3 | — | — | — |
세대수 / 신청 건수 (전 지역 합산)
청약 일정
- 모집공고
- 2020-12-04
- 특별공급
- 2020-12-14
- 청약 접수
- 2020-12-14 ~ 2020-12-16
- 당첨자 발표
- 2020-12-22
- 계약
- 2021-01-04 ~ 2021-01-08
단지 개요
- 시공사
- 두산건설(주)
- 시행사
- 장림1구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 16440073
- 원문 공고
- 청약홈에서 보기 →
위치
부산 최근 청약
당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)