수유동 북한산 스카이뷰 아파트
평형별 공급 정보 · 청약 결과
| 공급 정보 | 청약 결과 (해당지역 1순위) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 공급 세대 일반 / 특공 | 경쟁률 | 커트라인 | 평균 | 최고 |
| 51㎡ S | 59.7㎡ · 18평 | 4.2억 | 1 / 0 | 27 : 1 | 55점 | 55 | 55 |
| 54㎡ R | 64.7㎡ · 20평 | 4.5억 | 7 / 0 | 8.43 : 1 | 46점 | 48.7 | 54 |
| 55㎡ Q | 64.9㎡ · 20평 | 4.6억 | 1 / 0 | 8 : 1 | 52점 | 52 | 52 |
| 56㎡ P | 65.4㎡ · 20평 | 4억 | 6 / 0 | 6.17 : 1 | 32점 | 39 | 50 |
| 56㎡ N | 67.1㎡ · 20평 | 4.7억 | 3 / 0 | 4.67 : 1 | 30점 | 33 | 39 |
| 56㎡ L | 67.6㎡ · 20평 | 4.1억 | 3 / 0 | 6 : 1 | 42점 | 44 | 47 |
| 57㎡ O | 66.7㎡ · 20평 | 4.5억 | 5 / 0 | 4 : 1 | 31점 | 36.6 | 45 |
| 57㎡ K | 67.9㎡ · 21평 | 4.8억 | 1 / 0 | 7 : 1 | 56점 | 56 | 56 |
| 57㎡ M | 66.9㎡ · 20평 | 4.7억 | 1 / 0 | 10 : 1 | 53점 | 53 | 53 |
| 59㎡ I | 69.1㎡ · 21평 | 4.7억 | 5 / 0 | 7.4 : 1 | 42점 | 45.8 | 49 |
| 59㎡ H | 69.6㎡ · 21평 | 4.9억 | 2 / 0 | 10 : 1 | 48점 | 52.5 | 57 |
| 59㎡ F | 70.6㎡ · 21평 | 4.8억 | 5 / 0 | 8.4 : 1 | 52점 | 54.2 | 57 |
| 59㎡ G | 70.5㎡ · 21평 | 5억 | 1 / 0 | 28 : 1 | 50점 | 50 | 50 |
| 64㎡ E | 75.3㎡ · 23평 | 5.3억 | 7 / 0 | 26.3 : 1 | 52점 | 56.6 | 62 |
| 64㎡ D | 75.3㎡ · 23평 | 4.6억 | 1 / 0 | 42 : 1 | 58점 | 58 | 58 |
| 66㎡ C | 77.4㎡ · 23평 | 5.1억 | 3 / 0 | 24.7 : 1 | 48점 | 50.7 | 52 |
| 66㎡ B | 77.9㎡ · 24평 | 5.3억 | 2 / 0 | 34 : 1 | 57점 | 58 | 59 |
| 83㎡ A | 95.3㎡ · 29평 | 6.7억 | 1 / 0 | 618 : 1 | 62점 | 62 | 62 |
커트라인 = 최저 당첨가점 (민영 일반공급 가점제, 만점 84점)
평형별 당첨가점 분포
이 단지 청약, 한 줄 요약
같은 단지 안에서도 평형에 따라 당첨 커트라인이 30점부터 62점까지 32점 차이 났습니다.
서울 지역 비슷한 평형대의 최근 커트라인 참고 범위는 54~69점, 59~69점, 58~70점입니다.
당첨되면 돈이 언제 얼마나 나가나
아래 비율은 일반적인 예시이며 이 단지의 조건이 아닙니다 — 공고문을 확인하고 숫자를 바꿔 계산하세요.
| 시점 | 항목 | 금액 | 실납입금 |
|---|---|---|---|
| 계약 시 | 계약금 10% | 4,547만 | 4,547만 |
| 중도금 | 60% · 6회 (회당 4,547만) | 2.7억 | 대출 |
| 입주 시 | 잔금 30% + 중도금 대출 상환 − 대출 50% | 4.1억 | 1.8억 |
| 합계 | 분양가 | 4.5억 | 2.3억 |
취득세 (입주 때 따로 냅니다)
본인·배우자 모두 집을 가진 적이 없고, 본인이 살 목적으로 사는 12억원 이하 주택이면 해당돼요 (미성년자 제외)
| 취득세 | 1.00% | 455만 |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% | 45만 |
| 농어촌특별세 | 전용 85㎡ 이하 — 비과세 | — |
| 세금 합계 | 500만 |
|---|
입주 (2020.12 예정)까지 필요한 자기자금은 2.3억, 그중 1.8억이 입주 시점에 한 번에 들어가요. 남는 대출은 2.3억이에요. 여기에 취득세 500만이 더 붙어 모두 2.3억이 필요해요.
취득세는 지방세법 제11조제1항제8호(6억 이하 1% · 6~9억 구간 계산식 · 9억 초과 3%), 지방교육세는 같은 법 제151조, 농어촌특별세는 농어촌특별세법 제5조와 전용 85㎡ 이하 비과세(같은 법 제4조) 기준입니다.다주택자·법인 중과세는 계산하지 않았습니다 — 보유 주택 수와 지역에 따라 달라져 우리가 알 수 없습니다. 정확한 금액은 관할 시군구청에 확인하세요.
분양가는 최고가 기준입니다 — 주택형별 최고 분양가라 저층은 이보다 쌉니다. 발코니 확장비(보통 1,000~3,000만원)는 포함하지 않았습니다. 시스템에어컨 등 유상옵션도 포함하지 않았습니다. 이사비는 포함하지 않았습니다.
실거래가
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 56㎡ | 4층 | 4억 |
| 2026-07-28 | 54㎡ | 4층 | 3.6억 |
| 2026-03-26 | 66㎡ | 2층 | 3.9억 |
| 2026-02-09 | 64㎡ | 3층 | 4억 |
| 2025-07-30 | 56㎡ | 3층 | 4.2억 |
| 2025-05-15 | 59㎡ | 2층 | 4.2억 |
| 2025-04-28 | 64㎡ | 6층 | 4.1억 |
| 2025-04-05 | 66㎡ | 4층 | 4.2억 |
| 2025-03-30 | 56㎡ | 2층 | 3.6억 |
| 2023-12-20 | 56㎡ | 2층 | 3.8억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 신고기한 30일 — 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다
일반공급 신청현황
| 주택형 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 해당지역 | 2순위 기타지역 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ S | 27 : 1 | — | — | — |
| 54㎡ R | 8.43 : 1 | — | — | — |
| 55㎡ Q | 8 : 1 | — | — | — |
| 56㎡ P | 6.17 : 1 | — | — | — |
| 56㎡ N | 4.67 : 1 | — | — | — |
| 56㎡ L | 6 : 1 | — | — | — |
| 57㎡ O | 4 : 1 | — | — | — |
| 57㎡ K | 7 : 1 | — | — | — |
| 57㎡ M | 10 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ I | 7.4 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ H | 10 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ F | 8.4 : 1 | — | — | — |
| 59㎡ G | 28 : 1 | — | — | — |
| 64㎡ E | 26.3 : 1 | — | — | — |
| 64㎡ D | 42 : 1 | — | — | — |
| 66㎡ C | 24.7 : 1 | — | — | — |
| 66㎡ B | 34 : 1 | — | — | — |
| 83㎡ A | 618 : 1 | — | — | — |
해당지역 = 이 단지가 있는 시·도 거주자 · 1순위 = 청약통장 가입기간·예치금 요건 충족자 · "—" = 해당 순위·지역에서 모집하지 않음
청약 일정
- 모집공고
- 2020-10-26
- 청약 접수
- 2020-11-06 ~ 2020-11-10
- 당첨자 발표
- 2020-11-16
- 계약
- 2020-11-27 ~ 2020-12-01
단지 개요
- 시공사
- 주식회사 햇살종합건설
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 문의처
- 01041607707
- 원문 공고
- 청약홈 원문 보기 ↗
위치
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당첨 가점·경쟁률은 보장이 아니라 과거 청약 결과 기준 참고치입니다. 공급 물량·규제·시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. · 출처: 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털 OpenAPI)